15 logements collectifs « Nésée » à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

Implantée dans un tissu urbain contraint, la

résidence s’adapte finement à la topographie et à la

végétation existante. Les 15 logements sont répartis

en cinq volumes distincts, séparés par des venelles

végétalisées favorisant ventilation naturelle et lumière.

Le rez-de-chaussée accueille les stationnements et

locaux techniques, libérant le coeur d’îlot pour des

espaces verts denses et perméables.

L’architecture tropicalisée s’exprime à travers des

toitures monopentes orientées au nord, supports de

capteurs solaires, des brise-soleil en aluminium, des

varangues bois et une clôture végétalisée.

L’ensemble s’inscrit dans la continuité paysagère du

front de mer de Saint-Paul, mêlant durabilité, discrétion

et enracinement local.

MOA : PRIVÉ

MOE : LAURENT PERRIN ARCHITECTE

Coordonnateur SPS : VINCENT HODGI COORDINATION

BET fluides : OTEIS

BET Basse Tension : ALPHA ENERGIE

BET hydraulique : RIA CONSEIL

BET RTAA DOM : ARMA INGENIERIE

Montant des travaux : 2 600 000 € H.T.

Durée des travaux : 12 mois

Surface : 954 m² intérieur + 280 m² de varangues

Entreprises :

- VRD, gros oeuvre : LCB

- Charpente, couverture, bardage : WOOD PASSION (voir pages 190 et 219)

- Étanchéité : SCPE (voir page 207)

- Cloisons, faux plafonds : ARTIBAT OI

- Menuiserie bois : MFC

- Menuiserie métallique : AMD

- Peinture : MBC

- Électricité : GEOI

- Plomberie, ventilation : PLOMBERIE MULTI SERVICES

- Menuiserie aluminium : MAROI (voir pages 290 et 558)

- Prédalles : CEMENTIS (voir page 64 et encart face page 64)

- Cloisons sèches, faux plafond : ARTIBAT (voir page 191)

- Eau chaude solaire : GAIA ENERGIE NOUVELLES

- Basse Tension : BAGELEC

Intervenants