Alpe’Square à Crissier

Tertiaire — Commerce / Services · Crissier · Suisse

Alpe’Square à Crissier

Parcelle occupée par un bâtiment industriel, situation géographique très

centrale, bien desservie par les transports publics, centre commercial

proche, parcelle très attrayante à fort potentiel.

Projet LVSA retenu suite à un MEP, les règles constructives sont définies

par le PQ «Alpes Sud».

Implantation d’un grand bâtiment en front de rue des Alpes, deux

bâtiments en peigne formant une cour centrale.

Le maître de l’ouvrage au vu des qualités de la parcelle et de la demande

incessante de logements en centre-ville, souhaite le grand bâtiment en

location et les deux autres en PPE.

Le programme prévoit 89 logements (2 x studios, 23 x 2.5 pièces,

36 x 3.5 pièces et 28 x 4.5 pièces) répartis en trois bâtiments. L’ensemble

est complété par des surfaces commerciales au rez et un parking

souterrain de 96 places.

L’approche architecturale a été de définir la répartition des fonctions

en coupe verticale, soit : au sous-sol le parking et lescommuns, au rez

les surfaces commerciales et aux étages les habitations. La typologie

des appartements est définie en fonction de leur orientation et des

contraintes du lieu (lumière, vue, bruit, etc.)

La façade sur rue des Alpes devant être représentative et exprimer les

fonctions, il a été porté un grand soin au choix des matériaux tels que

l’Alucobond pour les éléments de façade afin de garantir leur pérennité,

et les parapets de balcons en verre confèrent à la façade son caractère

urbain et contemporain.

Les trois bâtiments ainsi implantés définissent l’espace d’une cour

intérieure végétalisée, en limite nord la zone de jeu et de rencontre

pour l’ensemble du complexe, complétée par un couvert à vélos.

L’ensemble des bâtiments ont une structure en béton armé, murs,

piliers, dalles, vitrages anti-bruit en partie sur le front rue des Alpes et

façade métallique ventilée.

L’ensemble des finitions sont de bonne facture et suivant un cahier des

charges très précis établi par le maître de l’ouvrage.

Les sols sont principalement minéraux du type carrelage/faïences

pour les bains, cuisines et surfaces communes. Les chambres, séjour et

dégagements en parquet donnent un caractère chaleureux et uniforme

aux appartements.

Maître d’ouvrage : BERNARD NICOD SA

Maître d’oeuvre : LATELIER VALLOTTON ARCHITECTES SA

Ingénieur géotechnicien : DE CERENVILLE

Ingénieur civil : JEAN PAUL CRUCHON ET ASSOCIES SA (voir page 238)

Ingénieur CVS : BETICA SA

Ingénieur électricité : JP & CA

Géomètre : RESO VAUD Sàrl

Acousticien : ACUSTICA Sàrl

Entreprises :

- Direction des travaux, entreprise générale : BERNARD NICOD SA

- Terrassement et travaux spéciaux : LMT SA

- Béton armé, maçonnerie : BERTHOLET + MATHIS SA (voir page 240)

- Echafaudages : ES ECHAFAUDAGES SERVICES SA

- Séparation de caves : KERN STUDER SA

- Fenêtres, portes ext. : ALUSOL SARL, ALVA AGENCEMENTS

- Isolation thermiques ext. : ARTE FACADES

- Ferblanterie, étanchéité, isolation : AEBERHARD II SA

- Stores toiles : GRIESSER SA (voir page 179)

- Electricité : CAUDRELEC SA

- Installations de chauffage : ALVAZZI CHAUFFAGE SANITAIRE

- Installation de géothermie : FORASOL

- Installation de ventilation : VALCALORIE SA

- Cuisine : SANITAS TROESCH

- Ascenseurs : OTIS SA

- Plâtrerie, peinture : EMARESI

- Ouvrages métalliques, serrurerie : COMATELLO

- Chapes : LAIK SA (voir page 250)

- Carrelages et faïences : JACQUES MASSON SA

- Parquets : REICHENBACH SA

- Nettoyages de chantier : LUZ PROVENZALE

- Aménagements ext. : PEPINIERES GLANOISES SA

Intervenants

Entreprises