Bois de Gaulette Rouge - 24 LLS à Petite-Île
Logement — Collectif · Petite-Île · La Réunion
Bois de Gaulette Rouge - 24 LLS à Petite-Île
Le projet Bois de Gaulette Rouge comprend 24
logements LLTS, regroupés en un seul bâtiment, en
R+1, sur une parcelle en pente à proximité de la RN2.
L’opération se veut compacte et structurellement simple
pour maximiser les espaces libres et limiter l’impact au
sol. Le bâtiment s’intègre en escalier, dans le sens de
la pente afin de limiter son impact visuel. Au coeur du
projet, les logements sont regroupés par 4, partageant
une cage d’escalier et favorisant ainsi une ambiance
conviviale et de partage. L’architecture se veut sobre
et contemporaine avec des matériaux typiques de
l’architecture tropicale. Un jeu de relief, de transparence
et de couleur, s’installe entre béton, bardage, volets,
casquettes, claustras... Le projet mise sur une ventilation
naturelle et des protections mobiles contre le vent et
la pluie. Les espaces verts jouent un rôle clé dans le
confort thermique et l’intégration paysagère, avec des
jardins collectifs et privatifs. Un enjeu primordial de ce
développement urbain consiste en la réalisation d’un
projet écoresponsable respectueux de la biodiversité.
L’ambition porte notamment sur une conception
architecturale bioclimatique et des méthodes de gestion
intégrée des eaux pluviales.
Maître d’ouvrage : SHLMR
Maître d’oeuvre, conducteur d’opération, économiste : LOTEK ARCHITECTURE
Coordinateur : MOUTON LISE, ARCHITECTE DE
BET VRD, structure, fluides : GETEC OI
Basse tension : GECO
Bim Management : EBIM
Hydraulique : ENVIROTECH
Montant des travaux : 3 560 000 € H.T.
Surface : 1 950 m2
- Maître d'ouvrage : SHLMR
- Maître d'œuvre : LOTEK ARCHITECTURE
- Budget : 3.560
Intervenants
- LOTEK architecture — Architecte