Californie - 24 logements LLTS au Tampon

Logement — Collectif · Le Tampon · La Réunion

Californie - 24 logements LLTS au Tampon

Le site de l’opération est situé sur la commune du Tampon à une altitude

comprise entre 580 et 600 mètres. L’opération est implantée sur la

parcelle cadastrée EK 286 présentant une superficie de 1 976 m². L’accès

au terrain se fait depuis la rue de la Ravine Blanche. Le projet donne

l’aspect de plusieurs bâtiments décomposés en quatre plots. Un premier

bâtiment en fond de parcelle juxtapose les limites séparatives. Les autres

bâtiments sont centrés sur le terrain et reliés perpendiculairement

au premier bâtiment : Bâtiment en fond de parcelle : 9 logements en

R+2+C ; Les bâtiments perpendiculaires sont composés en trois plots

regroupant 15 logements avec un parking semi enterré au RDC. Les

bâtiments sont orientés pour bénéficier au maximum de la vue vers

l’océan et la montagne. L’ensemble du projet est centré dans le terrain

et représente un total de 24 logements répartis sur quatre niveaux au

maximum. Les accès aux cages d’escaliers sont clairement identifiés par

de grandes failles depuis la maille d’entrée. Les différents bâtiments sont

desservis par un cheminement longeant le terrain et bordé de végétation.

L’entrée automobile est bien séparée de celle réservée aux piétons.

La rangée de places de stationnement côté mer est à l’air libre et est

protégée par un dispositif de pergolas et de maille métallique recevant

une liane grimpante odorante de plusieurs coloris. Le stationnement

et la circulation automobile sont réalisés en semi enterré au RDC de

l’opération en épousant idéalement la pente naturelle du terrain.

Maître d’ouvrage : SODEGIS

Maître d’oeuvre : A. G. NABEE ARCHITECTURE

Coordinateur : PREVENTIO

BET : ICR, REC

Bureau de contrôle : DIDES

Montant des travaux : 2 739 000 E H.T.

Durée des travaux : livraison 2019

Surface : 1 439 m2

Entreprises :

- VRD : G & C TRAVAUX

- Gros oeuvre, étanchéité, revêtements durs : GMF

- Charpente, couverture, bardage : PG ROBERT

- Cloisons sèches, faux plafonds : HOAREAU

PLAFONDS

- Menuiseries bois : TTPM

- Menuiseries extérieures alu et PVC : MENUIRUN

- Métallerie, serrurerie : SA MENUISERIE

- Peinture, sols souples : MARINE PEINTURE

- Electricité CF/cf : RPE

- Plomberie, sanitaires : SRPSE

- ECS : EPSC

- Basse tension : REEL ELECTRICITE

Intervenants