Central Station - 62 logements collectifs à Marseillan (34)

Logement — Collectif · Marseillan · Occitanie

Central Station - 62 logements collectifs à Marseillan (34)

Ce projet de 62 logements collectifs se situe sur la commune de Marseillan,

avenue de l’Industrie. L’objectif recherché est de créer une écriture

architecturale homogène et sobre pour s’intégrer au mieux dans une zone en

devenir et en densification urbaine, première image pour le développement

des futurs projets dans le quartier.

La limite avec l’espace public est traitée de façon homogène et cohérente,

par un soubassement ponctuel en bardage métallique vertical gris foncé.

Ce traitement permet d’asseoir les bâtiments, d’alléger le corps bâti et de

donner une échelle à la hauteur des piétons.

Les façades et volumes sur rue sont en enduit blanc et fractionnés par

des terrasses de type loggias traitées avec une finition en enduit gris clair

pour donner une texture différente, de la profondeur et un rythme vertical

rythmant ce grand linéaire. Ce rythme est complété par les ouvertures

verticales qui rompent avec l’horizontalité du volume principal.

Sur l’avenue, il nous a semblé important de ne pas matérialiser d’attique

mais de créer une volumétrie différente au niveau des angles pour alléger le

volume et ainsi marquer qualitativement les retournements de la façade vers

le coeur d’îlot. La transition devient cohérente entre l’élévation sur rue et la

façade sur cour traitée différemment.

Entre les bâtiments 1 et 2 une faille est matérialisée par une jardinière et une

partie de la façade est en retrait.

Pour compléter l’ensemble du projet, un petit collectif (bâtiment 3) vient

prendre place au coeur de l’îlot et poursuit le lien entre les bâtiments sur

l’avenue et le quartier pavillonnaire situé en limite du site.

Maître d’ouvrage : 2A PROMOTION & BACOTEC

Maître d’oeuvre : ATELIER AJA

Conducteur d’opération, économiste : CIC DELMAS

Coordinateur : CIC DELMAS

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

Structure : BET BRINAS

Thermique : BETEC

Espaces verts : ANGLE VERT

Montant des travaux : 6 116 000 € H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 4 300 m2 SDP

Performance énergétique : 39,40 kwh/m2/an

Entreprises :

- VRD : SEIRI

- Démolitions : JM DEMOLITION

- Gros oeuvre : GF BATIMENT

- Etanchéité : 34 ETANCHÉITÉ

- Menuiseries extérieur : FRANCE B

- Menuiseries intérieur : MCH

- Cloisons, doublages : SHI

- Carrelages, faïence : ROXAN FOURNIER

- Electricité : BAKELEC

- Plomberie : CVC

- Peinture : AGDE PEINTURE

- Serrurerie : HELLIX

- Enduit façade : SOP 34, PIERRES DU LANGUEDOC

- Ascenseur : ORONA

- Meubles cuisines,salles de bains : BCH

Intervenants