Centre commercial « Madina » à Aix-en-Provence (13)

Tertiaire — Commerce / Services · Aix-en-Provence · Occitanie

Les centres commerciaux de périphérie dénaturent les entrées des villes.

La surconsommation est un sujet important à traiter en urbanisme. Ce

projet a été dessiné dans sa forme mais également dans son usage en

lien avec le mode d’utilisation des exploitants. Nous avons travaillé de

manière très étroite avec les futurs exploitants dans le but de proposer

un nouveau mode de consommation. Ce concept de changement des

modes de consommation, plus adapté à nos problématiques durables et

de proximité, est très important pour Guillaume PUJOL, ce sujet à fait

l’objet de sa thèse, que nous développons sur nos projets de commerces.

Les halles Madina incluent et favorisent les modes de déplacements

doux avec l’intégration des pistes cyclables, le développement de voiries

piétonnes, autrefois inexistantes, elles favorisent la possibilité de minimiser

les déplacements avec des véhicules électriques pour la livraison

à domicile ou aux professionnels. Le traitement architectural oxygène

l’aspect massif du bâtiment grâce aux multiples perforations de la double

peau type moucharabieh, et par des failles dynamiques qui rythment

la façade laissant apparaître les ouvertures du bâtiment. Ce choix de

matériaux et de micro-perforation nous permet de mieux maîtriser les

dépenses énergétiques de ce type de construction, très énergivore. Nous

avons optimisé les dépenses énergétiques de l’enveloppe par l’usage de

la double peau et de ses parois végétalisées, mais également par le choix

de la machinerie avec une toiture blanche favorisant l’albédo et minimisant

ainsi la dépense d’énergie tout en favorisant la production d’électricité

des panneaux photovoltaïques. Ce travail a été possible grâce à

notre forte collaboration avec les bureaux d’étude en charge de l’étude

thermique mais également par la volonté durable et écologique que nous

avons su insuffler à nos maîtres d’ouvrage. Au niveau paysager nous avons

opté pour un tableau authentique et provençal avec des rangées de

vignes qui jouent sur la perspective de l’ouvrage, quelques oliviers pour

l’ombrage, et la lavande chère à nos jardins. Ainsi nous offrons un paysage

à la fois original et typique de la région.

Maître d’ouvrage : MADINA

Maître d’oeuvre : GUILLAUME PUJOL (AAGP)

BET : ICS (voir annuaire des Professionnels)

BET structure, thermique : SAV ENERGIE

(voir page 332)

BET sol : ERG

Bureau de contrôle, coordonnateur SPS :

QUALICONSULT

Montant des travaux : 2 800 000 E H.T.

Durée des travaux : En cours 16 mois

Surface : 1 500 m2

Entreprises :

- VRD, terrassement : BST

- Gros oeuvre : SMC BTP

- Structure métallique : TECNIS

- Second oeuvre : REDELECT

- Renforcement des sols : MENARD (voir page 333)

- Etanchéité, couverture : EMB

- Chauffage, ventilation, climatisation,

plomberie : BIZERTA PLOMBERIE

- Menuiserie : PRO POSE SUD

- Espaces verts : ONEA

Intervenants

Entreprises