« Chrysalide » - 72 logements étudiants à Saint-Denis

Logement — Collectif · Saint-Denis · La Réunion

« Chrysalide » - 72 logements étudiants à Saint-Denis

Le terrain se situe à Sainte-Clotilde, il est positionné dans un quartier

composé de constructions diverses allant du pavillon au bâtiment R+6.

Le projet concerne la création de 72 logements étudiants (T1) en deux

bâtiments R+3. Réparti en deux ensembles de bâtiments jumelés, il a

été organisé de manière à proposer différentes perspectives tout en

offrant un espace vert central à l’est du projet. Les deux ensembles de

bâtiments sont parallèles à la voie créant ainsi un front bâti à l’espace

public. Les jeux de différences de hauteur à l’est des bâtiments ont été

dimensionnés de manière à ménager l’impact du projet sur les parcelles

voisines en contrebas.

Les deux bâtiments sont séparés l’un de l’autre de manière à favoriser

la perméabilité des flux d’air afin de balayer l’ensemble des logements.

Chaque bâtiment est lui-même scindé en deux corps de bâtiments

reliés par des circulations communes largement ombragées et ventilées.

Ces circulations sont amplement dimensionnées pour favoriser les

échanges et rencontres entre les étudiants.

Les bâtiments sont réalisés principalement en maçonnerie enduite et

peints. Les façades principales sont habillées de façon aléatoire d’un

bardage tôle vertical qui se prolonge depuis la toiture. Les façades

sont rythmées par les balcons saillants en bois ainsi que par

les casquettes colorées qui apportent un coté chaleureux

aux façades. Deux tonalités pour les casquettes permettent

d’identifier les deux ensembles de bâtiments. Ces tonalités se

retrouvent dans l’entre-deux, au droit des différentes parois qui

composent l’accès à chaque cellule et de la grille d’entrée perforée

judicieusement pour permettre à la fois intimité et ventilation de

la cellule. L’ensemble participe à la volonté de créer un cadre de

vie harmonieux pour les étudiants, en proposant des logements

largement ventilés dotés d’espaces extérieurs végétalisés et

ombragés propices à la détente.

Maître d’ouvrage : SODIAC

Maître d’oeuvre : NEO ARCHITECTES

Architecte : LAURENT ALAVOINE

Coordinateur SPS : ATES

BET structures, VRD : INCOM (voir page 6)

BET fluides : REC

BET basse tension : AIR DARWIN CONCEPT

Economiste, paysagiste : CRATERRE

Bureau de contrôle : APAVE

OPC : US2C

Montant des travaux : 2 620 000 E H.T.

Durée des travaux : 18 mois

Surface : 2 381 m2

Entreprises :

- VRD, espaces verts : 4B-BTP

- Gros oeuvre : SBTPC

- Electricité : GROUPELEC

- Plomberie : PROB20

- Eau chaude solaire : GAÏA ENERGIES NOUVELLES

- Basse tension : BAGELEC

Intervenants

Entreprises