Complexe hôtelier Le Floralys et le Roseaux des Sables - Étang-Salé-les-Bains

Tertiaire — Hôtellerie / Restaurant · L'Étang-Salé · La Réunion

Complexe hôtelier Le Floralys et le Roseaux des Sables - Étang-Salé-les-Bains

Le complexe vieillissant nécessitait la rénovation de sa

partie hébergement et restauration avec la création de

lits supplémentaires et l’intégration d’espaces de bureaux,

formations et réception. Le projet devait s’inscrire dans

une démarche environnementale mettant en valeur le site

et à l’honneur matériaux locaux naturels et architecture

bioclimatique, économie d’énergie… La perspective de la

piétonnisation prochaine du front de mer nous a conduit à

repenser globalement le fonctionnement du projet. Le report

des stationnements à l’arrière du site n’était plus compatible

avec le fonctionnement actuel, c’est donc ce point qui a

structuré et articulé notre projet dans sa première phase en

réponse au contexte urbain. En prolongement du bâtiment

d’accueil, une rue piétonne recrée le lien avec le front de mer.

Au détour de cette ligne brisée, placettes, passerelles, artisanats

et commerces de proximités animent ses espaces conviviaux

largement ventilés. Les bureaux et espaces de formations

s’étagent crescendo dans les niveaux, au sommet un restaurant

gastronomique déploie sa terrasse panoramique sur l’océan.

Les hébergements se réalisent en deuxième et troisième phase.

Sur ce site de presque deux hectares, l’occasion était rêvée

pour réhabiliter la biodiversité historique de se site encore

récemment lacustre (remblayé). Ce thème va étayer en fi ligrane

tout notre projet. Les logements sur pilotis ou bien perchés s’en

inspirent et c’est autour de trois piscines naturelles que vont

s’enrouler les hébergements. En duplex pour les 16 meublés

de tourismes ou en unités jumelables pour l’hôtel (64 U/48

U existantes) chacun bénéfi cie d’une vue exceptionnelle en

préservant l’intimité. Au centre, un ilot arboré est aménagé en

espace de détente et de jeux. Enfi n, dans l’angle le restaurant,

inspiré des structures de bambous indonésiennes, déploie ses

ailes pour abriter les espaces restaurations ; dans les bassins

des cocons fl ottants invitent à la détente. L’ensemble du projet

bénéfi cie du confort thermique apporté par les brises marines

que plus rien ne vient arrêter. Le bâtiment sur rue a été démoli

au profi t d’une végétalisation soignée privilégiant les plantes

endémiques et cet écosystème. Les logements et bureaux sont

traversants. Les modules en bois préfabriqués sont recouverts

de fascine de goyavier et offrent un hébergement original et

exotique aux touristes comme aux résidents.

Maître d’ouvrage : Groupe EXCEL

Architecte : ATLELIER’S

BET fluides : C-3D

Paysagiste : ATELIER RACINES

Montant des travaux : 17 000 000 E H.T.

Surface : 8 133 m2

Intervenants