Construction d’une villa et réhabilitation d’une villa existante à Sète (34)

Logement — Individuel · Sète · Occitanie

Le projet s’implante sur les hauteurs du Mont Saint-Clair à

Sète. Il s’inscrit sur un terrain boisé de pins centenaires dans un

environnement remarquable. Il offre des vues privilégiées sur

la mer au sud et sur le bassin de Thau à l’ouest en direction du

Cap-d’Agde que l’on peut distinguer dans le lointain.

Une maison de maître de type languedocienne a été

entièrement réhabilitée et une extension a été créée en béton

brut pour accueillir un séjour traversant en rez-de-chaussée qui

fait les liens entre le jardin haut et le jardin bas vers l’espace

piscine. Sa toiture végétalisée offre une terrasse belvédère

devant la chambre principale ainsi qu’une vue imprenable sur

la mer. Toutes les pièces ont été revisitées pour fluidifier le

fonctionnement et la relation avec le paysage. On est resté

dans l’écriture de la maison méditerranéenne avec des enduits

à la chaux blanc, des angles adoucis et une extension neutre qui

s’harmonise avec l’existant.

Un deuxième maison a été entièrement créé sur une parcelle

étroite en appendice au terrain principale et dirigée vers

l’ouest avec une vue impressionnante sur le cordon littoral qui

relie Sète au Cap-d’Agde. Cette maison, tel un train, toute en

longueur accueille trois petits lodges et un séjour en belvédère

vers cette vue imprenable.

Toute en béton banché elle vient se coiffer de graminées tel

un Iroquoi. Elle est conçue dans un principe de bioclimatique

passive avec une faible hauteur de plafond et beaucoup

d’inertie thermique. Elle établit un discours étroit avec son

environnement et s’inscrit de façon élégante dans cet écrin

réduit pour s’y nicher en surplomb sur la baie.

Maître d’ouvrage : PRIVE

Maître d’oeuvre : THOMAS RONDONY ARCHITECTE

BET structure : ANDRE VERDIER SARL

BET géotechnique : GEOMECA

BET : ARGEO

Montant des travaux villa neuve : 210 000 E H.T.

Montant des travaux réhabilitation : 350 000 E H.T.

Surface : 90 m2

Entreprises :

- Démolitions, couverture, gros oeuvre, VRD : GD CONSTRUCTIONS

- Etanchéité : AMAR ETANCHEITE

- Façades, peinture : SOLUTIONS FACADES

- Menuiseries extérieures : MSF EURL, ALU SYSTEM SARL

- Cloisons, doublages, faux plafonds : MJO PLAC

- Menuiseries intérieures : ATELIER ARTISANAL DU BOIS

- Parquets : L’ATELIER DU PARQUET

- Faïences : PAULO VIERA ALVES

- Résines, ciments teintés : AMBIANCE ET MATIERE (voir page 140)

- Electricité : ECOSENTRY

- Chauffage, ventilation, plomberie, sanitaire : ST ENERGIE

- Espaces verts : FRANCOIS ET LES JARDINS

- Dallagiste : NEOSOL

- Cheminée : ART ET PIERRES DE PROVENCE

Intervenants

Entreprises