Dauphine - 33 logements en PLS à Saint-Denis

Logement — Collectif · Saint-Denis · La Réunion

Dauphine - 33 logements en PLS à Saint-Denis

Situé sur la commune de Saint-Denis, à une altimétrie d’environ + 53 m NGR, le terrain est directement

accessible depuis la rue Tessan, qui borde l’impasse du Bois de Chandelle. Le projet propose 33

logements sociaux locatifs intermédiaires, dont 2 T1, 11 T2, 12 T3 et 8 T4, répartis dans un bâtiment

scindé en deux blocs reliés par des coursives situées en façade Sud. La faille centrale offre une

percée visuelle et permet la bonne ventilation du projet. Les deux volumes ainsi découpés sont

entourés d’un aménagement extérieur riche en végétation au coeur d’un jardin commun. L’accès

piéton se fait depuis la rue Tessan, par une promenade paysagère menant à un hall d’entrée ouvert et

couvert. C’est depuis celui-ci que les habitants accèdent ensuite à leurs logements via les coursives

habillant la façade sud. Toutes les varangues sont orientées au nord et à l’ouest et bénéficient d’une

protection aux alizés provenant du sud-est et d’une vue dégagée sur l’océan.

Maître d’ouvrage : SIDR

Architecte : NEO ARCHITECTES

BET structures, VRD : ICR (voir page 218)

BET fluides : REC (voir page 369)

BET BT : ETUDIS (voir page 404)

BET économie, paysagiste : CRATERRE RÉUNION

Géotechnicien : GEISER

OPC : BET CHADRIN (voir page 54)

Coordonnateur SPS : APAVE

Contrôle technique : DIDES

Montant des travaux : 4 090 058,58 € H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 2 148 m2

Entreprises :

- Charpente, couverture, bardage : BARDAGE ET COMPAGNIE (BARDAGE)

(voir page 157), TMR (CHARPENTE) (voir page 165)

- Gros oeuvre, revêtements durs : DLC

- Menuiseries extérieures : EMS

- Étanchéité : ETC (voir page 491)

- Espaces verts : EVE

- Électricité : GROUPELEC

- Peinture : MARINE PEINTURE

- Aménagements intérieurs, cuisines : MCPS

- Cloisons, faux plafonds : MFC

- Ascenseur : OTIS

- Plomberie, eau chaude solaire : SRPSE

- Métallerie, serrurerie : TMR (voir page 165)

- VRD, clôtures : TPROI

- Luminaires : STAND 64 (voir page 76)

- Menuiseries intérieures : TTPM (voir pages 72 et 342)

Intervenants

Entreprises