EHPAD de 87 lits au sein d’un éco-quartier à Rodez (12)

Santé - Social — Maison de repos / Maison de retraite · Rodez · Occitanie

Rodez est une ancienne ville forteresse, possédant remparts, bâtiments

historiques, et ruelles étroites vivantes. Elle est érigée sur un relief isolé

communément appelé « piton ». Son architecture et son tissu urbain se

caractérisent par son relief et par un déhanchement, des élancements,

mais elle révèle plus particulièrement une impression de force et de

solidité. La réponse volumétrique et architecturale que nous avons proposé

pour l’EHPAD Combarel résume pleinement ces notions. Elle se

caractérise par un bâtiment moderne qui, avec son jeu subtil de régulier

et irrégulier, respecte et prend en considération l’environnement et son

territoire.

Par ses formes et ses matériaux, notamment l’utilisation de la pierre, le

bâtiment s’intègre et dialogue de façon harmonieuse avec la cité de Rodez

et son centre historique, mais il constitue également un lien évident

entre l’ancien et ses bâtis conservés, et l’avenir, avec le quartier Combarel,

en cours de construction. Ouvrage monolithique, symbole de protection,

de durabilité, il s’inscrit de façon cohérente en prolongement de l’espace

public qui l’entoure. Sa rue intérieure, donnant sur l’entrée, s’ouvre sur la

ville. Avec ses façades habillées de pierre, semblables à celles utilisées

pour le sol du parvis, il s’enracine parfaitement dans son site environnant.

La volumétrie générale est « sculptée » dans l’esprit du dessin angulaire et

dynamique de la ZAC. Elle permet d’offrir une double lecture à l’échelle

du bâtiment : un monolithe puissant mais également, en contre-point,

un « intérieur » protégé, chaleureux qui se devine depuis l’espace public.

L’idée est ici de travailler des espaces en « creux » comme autant de

« fenêtres visuelles » ouvertes sur la ville. Architecture environnementale

et climatique, le bâtiment étant intégré dans un « écoquartier », il a

été élaboré avec plusieurs aspects bioclimatiques édifiants : protections

solaires extérieures, panneaux solaires, équipements durables, etc.

Maître d’ouvrage : CCAS DE RODEZ

Architectes associés : BEDRUNE ARCHITECTES

Architectes mandataires associés :

ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT

Coordinateur SSI : OCD, ELYFEC

BET géotechnique : AXOL

BET : SIGMA ACOUSTIQUE (voir page 333),

INGECOR

BET : GROUPE OCD

Contrôle technique chantier vert : VERITAS

Efficacité énergie : BEHI SA

Montant des travaux : 7 867 000 E H.T.

Livraison : 2019

Surface : 4 965 m2

Entreprises :

- Terrassements, VRD : MAZARS MTP

- Gros oeuvre : LAGARRIGUE

- Habillage pierre : VEYRAC, ARNAUD,

BOUSQUET

- Traitements façades : CANO & FILS

- Etanchéité : DELBES

- Menuiseries extérieures aluminium :

ROUERGUE ALU

- Serrurerie : MARTEL

- Menuiseries int. bois : LAUSSEL & FAU

- Plâtrerie, isolation : LOUBIERE

- Chapes, carrelage, faïence :

NG CHAPES D’OLT

- Revêtements sols souples : BENECH

- Faux plafonds : BELET ISOLATION

- Peintures : GASTON PÈRE ET FILS

- Electricité : MARTI

- Plomberie, sanitaires : BOISSONNADE

- VMC, chauffage : THERMATIC

- Espaces verts : ID VERDE

- Ascenseur : SCHINDLER

- Equipements buanderie : ATLAN

- Equipements restauration : VGM

- Echafaudage : CENTRE SUD

ECHAFAUDAGES

Intervenants

Entreprises