Ensemble immobilier Le Village Provençal à Aix-en-Provence (13)

Logement — Collectif · Aix-en-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ensemble immobilier Le Village Provençal à Aix-en-Provence (13)

Le projet, baptisé « Village Provençal », démarre

en 2015 pour une livraison espérée en 2026. Plus

de 10 ans seront nécessaires entre le premier

croquis et les derniers logements livrés. Le site est

exceptionnel : proche de la D9, en face du quartier

du Golf et à l’entrée de la Duranne. Il accueille une

bastide du XVIIIe siècle et son bassin, conservés et

valorisés, avec une vue sur la Sainte-Victoire. Des

arbres de plus de 30 mètres seront aussi intégrés

au projet, au même titre que les éléments bâtis

patrimoniaux. Porté par deux opérateurs, le projet

vise une identité forte.

L’idée d’un village provençal s’impose vite, mais sa

mise en oeuvre s’avère complexe : tuiles et enduits

ocres ne suffisent pas. Il faut concilier authenticité

et besoins actuels, comme des extérieurs privatifs,

souvent en tension avec le vocabulaire architectural

d’origine.

Autres défis : la place de la voiture, peu compatible

avec l’esprit village, ou encore l’articulation entre

espaces publics (placettes, ruelles) et intimité

résidentielle. En somme, le projet doit composer avec

les contraintes du site et répondre à des enjeux aussi

bien architecturaux qu’urbanistiques.

Maître d’ouvrage : COGEDIM ET

KAUFMAN&BROAD

Maître d’oeuvre : WILL ARCHITECTURE

Architecte Associé : AT2A (BERNARD

LEONETTI)

Coordonnateur SPS : SOCOTEC

BET environnement : APAVE

SUDEUROPE SAS

BET VRD : BETEM PACA, MINETTO

BET étanchéité, acoustique : ENEXCO

BET thermique : SIGMA INGENIERIE

Géomètre : ATGTSM

Géotechnicien : SOL ESSAIS

Paysagiste : PETEL PAYSAGISTE

Livraison : 1re tranche : 2023 et

2e tranche : 2026

Surface : 14 832 m2 pour Cogedim et

20 583 m2 pour Kaufman&Broad

Entreprises :

- Cloisons : ACPI (voir page 167)

- Serrurerie, métallerie : AFSP

- Maçonnerie : AP13

- Plomberie : AZUR CONFORT

- Peinture : BK PEINTURE

- Intervenant : CARSAT

- Électricité : CST ÉLECTRICITÉ

(voir page 169)

- Menuiseries extérieures : DACOS

- Piscine : DFM PISCINE (voir page 87)

- Portes de garage : DOITRAND

- Revêtements de façades : DSA

MEDITERRANEE

- Plâtrerie : DSV (voir page 168)

- Espaces verts : ESPACES VERTS DU

LITTORAL

- Désamiantage : LE SIS DETOX

- Gros oeuvre : MÉDITERRANÉE

CONSTRUCTION

- Plomberie : MEP

- Menuiseries intérieures : PLASTIC

BOIS

- Étanchéité : PROMED ÉTANCHÉITÉ

- Carrelage, faïence : REAL SOL

- Ascenseurs: SCHINDLER

- Fabrication, installation,

réparation de pompes : SENEQUIER

- Charpente, couverture : SOMIBAT

- Démolition, terrassements : TRTP

- Carrelage, faïence : VPPN

- Intervenant COVID : YSEIS

Intervenants

Entreprises