Îlot 4C2B, Les Fabriques à Marseille (13)

Logement — Collectif · Marseille · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Îlot 4C2B, Les Fabriques à Marseille (13)

Le projet s’inscrit dans le futur quartier des Fabriques

situé dans l’éco-quartier méditerranéen Euromed

2. Organisé en «L» et s’ouvrant sur un grand jardin

partagé en coeur d’îlot, le projet propose différentes

volumétries afin d’offrir des ruptures d’échelles et

ainsi éviter la sensation d’une densité trop importante

pour le quartier. L’épanelage le long de la rue de

Lyon répond aux légères variations du tissu existant

et amorce la transition avec le futur quartier des

Fabriques. Au R+6, un joint creux marque une rupture

afin de détacher le petit volume en R+12.

Le long de la rue de Lyon viennent s’organiser les différentes

cellules commerciales ainsi qu’un grand porche laissant

percevoir en coeur d’îlot, le jardin partagé. Celui-ci dessert

le bâtiment de logements locatifs sociaux (organisé autour

d’une unique cage d’escalier-ascenseur. A l’angle de la rue

Jardin, le volume commercial se retourne marquant l’entrée

vers le coeur du quartier des Fabriques. Un second porche

traversant dessert le bâtiment de logements intermédiaires.

En coeur d’îlot, un espace commun à l’ensemble de l’îlot

s’organise autour d’un grand jardin en pleine terre.

Maître d’ouvrage : LINKCITY

Maître d’oeuvre : FEVRIER CARRE

ARCHITECTES

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :

SOCOTEC

BET structures : SINETUDES

BET fluides, HQE, plomberie, chauffage,

VMC, électricité : ADRET

BET acousticien : LASA

BET géotechnicien : SOL ESSAIS

Montant des travaux : 9 900 000 € H.T.

Surface : 6 600 m2

Performance énergétique : BDM BRONZE,

PROMOTELEC

Entreprises :

- Entreprise générale : BBSE

- Généralités thermique gros oeuvre :

BOUYGUES BATIMENT SUD-EST

- Gros oeuvre, terrassements, dépollution :

BREZILLON

- Gros oeuvre, fondations spéciales :

SOLETANCHE

- Gros oeuvre, coffrage des planchers :

2G-BTP

- Gros oeuvre, cuvelage, étanchéité : MG

- Etanchéité : SNA

- Murs rideaux : DNM ALUMINIUM

- Portes métalliques :

ALLIANCE MENUISERIE

- Portes coulissantes : GEZE FRANCE

- Métallerie, serrurerie : FH METAL

- Menuiseries intérieures : ESCALIER

RICHARD

- Cloisons, isolation, faux plafonds : CLF

CONSTRUCTION

- Revêtements de sols : SISEK SARL

- Peinture, signalétique : STBN

- Plomberie, CVC : AZUR CONFORT

- Electricité CFO/CFA : EMC

- Terrassements généraux, dépollution des

sols, VRD : SPIE BAGNOLET MALET

- Espaces verts : IPS

- Ascenseurs : KONE

Intervenants