Jardin des Gardénias - 36 logements en LLI à Beauséjour, Sainte-Marie

Logement — Collectif · Sainte-Marie · La Réunion

Jardin des Gardénias - 36 logements en LLI à Beauséjour, Sainte-Marie

La seconde tranche de la résidence Jardin des Gardénias

à Sainte-Marie, développée en VEFA pour le compte de

la SHLMR, a été livrée en novembre 2025. Jardin des

Gardénias illustre la vocation du Groupe à offrir un habitat

de qualité, accessible et adapté, répondant aux besoins

du territoire réunionnais dans un contexte de crise du

logement.

Les appartements, conçus pour s’adapter aux modes de

vie actuels, disposent d’espaces fonctionnels, lumineux et

bien agencés. Chaque logement s’ouvre sur une varangue

spacieuse, véritable prolongement de l’espace intérieur,

garantissant confort, praticité et qualité de vie aux futurs

résidents.

Son architecture résolument urbaine et contemporaine

s’intègre parfaitement dans la philosophie de la ville

tropicale durable de Beauséjour, et répond aux enjeux

environnementaux. La typologie en « Plots » limite le nombre

de logements par palier, ce qui permet une appropriation

des espaces communs par les résidents. Par ailleurs, les

appartements sont ouverts sur trois façades, permettant à

une lumière généreuse d’entrer dans les différents espaces.

La résidence bénéficie d’un environnement paysager

harmonieux, agrémenté de cheminements piétons et

d’espaces verts propices à la détente et permettant un

rafraichissement naturel du coeur d’îlot.

Le programme est certifi é NF Habitat,

une norme qui atteste de la qualité du

logement en matière de performance

énergétique, de confort acoustique, de

sécurité et de qualité de l’air intérieur.

Elle garantit également une démarche

de construction responsable, centrée

sur les attentes des habitants.

MOE : SCCV GARDEN

Architecte, OPC : L’ATELIER ARCHITECTES

AMO Montage de l’opération : EXPACE (voir encart face

page 273)

Coordinateur enviro : BIOTOPE

Coordinateur CSPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

BET structure, fl uides, VRD : L’ATELIER INGÉNIEURS

BET BT : ALPHA ENERGIE

Topographie, bornage, implantation : OI TOPOGRAPHIE

(voir 2e de couverture et page 28)

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 4 935 m2

Entreprises :

- Portail, clôtures : ABF (voir encart face page 65)

- Terrassements, VRD : MTPOI

- Gros oeuvre : BTB (voir page 487)

- Étanchéité : ORDO (voir page 140)

- Menuiseries extérieures : MILLET OI (voir page 141)

- Menuiseries bois : MENUISERIE HUBERT

- Métallerie, serrurerie : BH MENUISERIES

- Cloisons doublage : MFC

- Luminaires : STAND 64 (voir page 76)

- Fourniture bois : VIVRE EN BOIS (SARL ABR) (voir 2e page

de couverture)

- Peintures : J2S

- Revêtement sols souples : SARL SOLEIL

- Revêtement sols durs : S2C

- Électricité courant fort et faible : OMEGA ÉLECTRICITÉ

- Plomberie, sanitaires, ventilation : SRPSE

- Eau chaude solaire : PROTHERM

- Ascenseurs : ASCENSEUR OI

- Basse tension : BAGELEC

- Désenfumage : SORAD

- Agencement : ATHENA OI (voir page 473)

- Espaces verts : EDEN AMÉNAGEMENT

Intervenants

Entreprises