Kréative Center - Bureaux et équipements à Saint-Gilles les Hauts

Tertiaire — Bureaux · Saint-Gilles Les Hauts · La Réunion

Kréative Center - Bureaux et équipements à Saint-Gilles les Hauts

Situé à proximité du CFA Centhor, dans un lotissement récent,

accessible par la Départementale D10 et reliant le village de

Saint-Gilles les Hauts, l’immeuble « Kréative Center » se trouve

au coeur d’un tissu urbain mixte. Ce quartier résidentiel, avec

les villages des hauts, est également un quartier d’affaires en

plein essor grâce à l’implantation de nombreuses entreprises

et services, favorisant ainsi le développement économique du

secteur. Les six bâtiments, répartis en deux ailes formant un U

au, accueilleront 45 locaux modulables destinés à des Bureaux

à Usage Professionnel (BUP) et à des Établissements Recevant

du Public (ERP).

L’Aile 1 se distingue par ses toitures mono-pente en tôle ondulée

claire, soutenues par des sous-faces en bois foncé. La façade

nord, avec ses terrasses en bois, sera animée par des éléments

métalliques pour la protection solaire. Les façades est et ouest

seront habillées de bardage métallique cuivré. Au sommet de

l’immeuble, des jardinières et des brise-soleils protègeront les

baies vitrées de l’ensoleillement.

L’Aile 2 se veut plus sobre. Réalisée en béton traditionnel peint

en clair, elle présente un bardage en tôle ondulée claire à partir

du R+1. Les encadrements des baies seront en bois ou imitation.

À l’entrée est, le sol minéral et les jardinières arborées

agrémenteront l’espace sur le forum du nouveau lotissement

« Domaine du Centaure ». Au centre des bâtiments, un espace

collectif de détente de 900 m² sera aménagé et largement

végétalisé. Cet espace sera équipé de bancs et de tables en bois,

offrant un lieu de repos et de convivialité pour les travailleurs,

alliant ainsi biodiversité et fonctionnalité.

Maître d’ouvrage : SCCV CENTAURE LOT 8

Maître d’ouvrage délégué : GROUPE SPAG

Co-promotion : JWH

Architecte et MOE exe : TT ARCHITECTURE –

M. ERIC HUGEL

Topographie, bornage, copropriété :

OI TOPOGRAPHIE (voir 2e de couverture et

page 28)

Montant des travaux : estimé à 8 000 000 € H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 4 000 m2

Entreprises :

- Métallerie : BH MENUISERIE

(voir page 292)

- Portail, clôtures : ABF (voir encart face

page 65)

Intervenants

Entreprises