La Baudrignette - Réhabilitation et extension d’une maison de ville à Saint-Leu

Logement — Individuel · Saint-Leu · La Réunion

La Baudrignette - Réhabilitation et extension d’une maison de ville à Saint-Leu

Réhabilitation d’une maison jumelée de type T2/3 de 94 m2

sur un petit terrain 241 m2 tout en longueur, avec des règles

d’urbanisme très contraignantes et un extérieur décousu :

difficile de se projeter pour ses jeunes maîtres d’ouvrage,

l’occasion semble pourtant si belle. Le rez-de-chaussée,

composé d’une varangue fermée de 13 m2 et d’un intérieur

très cloisonné, ne laissait apparaitre que des espaces exigus

difficilement exploitables. En demi niveau, un pallier desservait

une salle de bain, un WC et une chambre qui donne sur un petit

espace extérieur négligé. A l’étage, une mezzanine accueillait

la chambre avec une petite terrasse d’angle vitrée. Une vue

imprenable sur la baie de Saint-Leu marque les esprits.

Le projet prévoit une réorganisation complète des espaces

pour l’ajout d’une chambre et d’une mezzanine mais sans

réelle modification de surface. La varangue a été ouverte

et prolongée le long d’une petite extension latérale pour la

cuisine. Elle permettant de privatiser le jardin et un bel espace

de vie extérieur les deck refait en lames de bambou de l’entrée.

Le RDC a été décloisonné et un bel espace de vie s’ouvre sur

la vue. La chambre a également été décloisonnée pour un

effet traversant plus efficace. Elle accueille un grand bureau

convertible en studio autonome avec kitchenette et mezzanine

accessible directement par un joli petit jardin privatif aménagé.

L’escalier béton est remplacé par des marches bois suspendues.

L’étage a été légèrement agrandi pour accueillir une chambre

avec dressing, une salle d’eau et une petite chambre en alcôve.

Au centre un bureau est installé sur le pallier, une fenêtre de

toit assure la ventilation haute et inonde les paliers de lumière.

Un projet coup de coeur pour ce jeune couple qui, aujourd’hui,

peut y travailler, s’y ressourcer, recevoir au grès de leurs besoins

et leurs envies.

Maître d’ouvrage : PRIVE

Maître d’oeuvre : ATELIER’S

Architecte : VALÉRIE SAPPA-MEYER

Montant des travaux : 145 000 E H.T. hors mobiliers.

Durée des travaux : 6 mois

Surface plancher : 103 m2

Entreprises :

- TCE : INTERFACE

- Menuiserie aluminium : BMA MENUISERIE (voir page 475)

- Deck bambou : YEUBOIS

- Gros oeuvre, charpente, couverture : ELPC

- Menuiserie alu : BMA (SCHUCO)

- Clôtures, peintures extérieures : MI RÉNOV ET CONSTRUIT

- Vélux : SORÉTOLE

- Aménagement intérieur : CONCEPT HABITAT

- Anti termites : STOP INSECTES

Intervenants

Entreprises