« La Buse » - 45 logements à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

L’opération « La Buse » s’inscrit dans l’objectif de densification

du centre-ville de la commune de Saint-Paul. Dans ce quartier

pavillonnaire en mutation, le PLU autorise désormais des

constructions en R+4. Le bâtiment s’insère dans le quartier avec

retenue. Sur la rue, en retrait de près de 8 mètres, le bâtiment

présente une apparence de maison à toiture à deux pans en

R+1+C. Le coeur d’îlot culmine à R+4 pour la barrette avant

et R+3 pour la barrette arrière. Le retrait sur rue permet de

conserver les manguiers existants et ainsi de ne pas altérer le

paysage urbain préexistant familier des riverains. De la même

manière, le traitement des pignons passent progressivement du

R+1 et/ou R+2 au R+4, créant ainsi un épannelage au plus près

des constructions adjacentes.

Maître d’ouvrage : SIDR

Maître d’oeuvre : ABC BOCQUEE

OPC : CED

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

BET structure : AXIOME

BET VRD, fluides : ARCADE

BET basse tension : CONCEPT

BET études de sols : GEISER

Montant des travaux : 5 500 000 E H.T.

Durée des travaux : 23 mois

Surface : 3 683 m2

Entreprises :

- Gros oeuvre, bardage : DLC (voir pages 5 et 339)

- Charpente métallique, couverture : SM STRUCTURES

- Plomberie, sanitaire : SRPSE

- Eau chaude solaire : GAIA

- Electricité, courant faible fort, tel, TV : MEGA WATTS

- Menuiseries intérieures métalliques : EMS

- Volet alu : SOMEBAL

- Revêtements durs : SRDC (voir pages 5 et 339)

- Cloisons sèches, faux plafonds : CHRISTOPHE BOULET PLAKO

- VRD, terrassements, clôtures, espaces verts : SIRUN

- Réseaux BT, CM, EP : REEL ELECTRIQUE

- Ascenseurs : CEGELEC

- Peinture, revêtement de sol souple : MARINE PEINTURE

- Etanchéité, isolation : ETC

Intervenants