Le Belvédère - 15 logements LLTS à La Possession

Logement — Collectif · La Possession · La Réunion

Le Belvédère - 15 logements LLTS à La Possession

De nature rocailleuse et présentant une forte pente, le site

de l’opération est localisé au lieu-dit «RHI Rivière des Galets»

pour une superficie d’environ 1 800 m². Le terrain est situé en

bordure de la Rivière des Galets (en partie haute) et fait état

d’un environnement immédiat constitué principalement d’un

tissu d’habitats individuels aux alentours du terrain de foot du

quartier. Le terrain est de forme rectangulaire avec une très

forte pente vers le nord. La parcelle accueillant l’opération est

accessible depuis la rue Jean Paul Sartre en réaménagement

dans le cadre de la «RHI Rivière des Galets».

Composition : Le projet est constitué d’un seul bâtiment en

R+2+C. L’architecture proposée reste simple et sobre pour

s’intégrer harmonieusement dans l’espace qui l’environne en ne

dénaturant pas le site. Le bâtiment est positionné afin d’épouser

la pente du terrain et bénéficier des vues vers le jardin. Il est

desservi par deux cages d’escalier et des coursives. L’accès au

bâtiment et au parking est clairement identifié depuis la voie

d’accès. Nous avons profité de la pente du terrain pour insérer

un parking en partie basse avec un logement accessible au PMR

en bout de parcelle et des logements avec jardin au R+1. Un

logement au R+2 bénéficie également d’un jardin sur la crète.

Maître d’ouvrage : SEDRE

Maître d’oeuvre : A. G. NABEE ARCHITECTURE

Coordinateur : SOCOTEC

BET : ICR (voir page 107), I CONCEPT

Bureau de contrôle : DIDES

Montant des travaux : 1 716 000 E H.T.

Durée des travaux : livraison 2019

Surface : 877 m2

Entreprises :

- VRD, clôtures, espaces verts : TPL

- Gros oeuvre : GMF

- Etanchéité : ETC

- Revêtement dur : SRDC (voir pages 5 et 339)

- Charpente, couverture, bardage : SMOI

- Cloisons sèches, faux plafonds : MFC

- Menuiseries bois : TTPM (voir pages 68 et 299)

- Menuiseries extérieures alu et PVC : MTOI

- Menuiseries métalliques : SA MENUISERIE

- Peinture, sols souples : MARINE PEINTURE

- Electricité CF/cf : APS

- Plomberie, sanitaires : EFS

- ECS : CLIMEO

- Basse tension : REEL ELECTRICITE

Intervenants

Entreprises