Le Clos du Pressoir - 63 logements à Velaux (13)

Logement — Collectif · Velaux · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le Clos du Pressoir - 63 logements à Velaux (13)

Le projet comprend 63 logements répartis dans 4 corps

de bâtiments en forme de plots disposés sur la parcelle

selon la répartition suivante :

- 31 logements en accession regroupés dans les

bâtiments 1 et 2 au sud de la parcelle ;

- 32 logements sociaux regroupés dans les bâtiments 3

et 4 le long de l’avenue Baptistin Angles.

Ce dispositif est complété par des cheminements piétons

desservants les entrées des immeubles ainsi qu’un

parvis central. L’ensemble du projet réinterprète les

codes méditerranéens ; il annonce également la nouvelle

vocation plus urbaine du secteur proche du centre-ville,

fabriquant intimité et confort pour les logements.

Le principe de composition et la volumétrie de chaque

plot est identique, alternant toitures en tuiles à une

pente, qui expriment une écriture contemporaine

tout en renvoyant également à une architecture

méditerranéenne. Les typologies et les surfaces

proposées offrent toutes une gamme de logements

variée. Le principe de quatre bâtiments en plots permet

de disposer les logements en angle, à double orientation,

ouverts et lumineux.

L’orientation principale privilégiée est le sud, l’est

et l’ouest suivant les différentes dispositions des

bâtiments selon leur implantation en plan-masse et le

jeu de mise à distance qui introduisent la variété et la

dynamique d’ensemble. Les logements sont largement

vitrés, et bénéficient de protections solaires adaptées

à l’orientation : claustras en bois, casquettes.Tous les

logements bénéficient de balcons filants (2 mètres de

profondeur), permettant l’installation de tables et de

chaises. Ils élargissent les limites du logement tout en

le protégeant. Des écrans verticaux en bois, associés à

des gardes-corps métalliques à barreaudage vertical

gris anthracite, constituent des brise-soleils filtrant la

lumière sans occulter la vue. Les espaces extérieurs,

privatisés ou communs font l’objet d’un projet paysager.

Plus de 30 % de la superficie du terrain est aménagée

en espaces verts, afin de contribuer au maintien de

la biodiversité et de la nature en ville, et d’éviter au

maximum la concentration des eaux de ruissellement.

Les plantations ont été choisies en privilégiant les

essences traditionnelles locales adaptées au climat et

ne comprennent que des végétaux peu gourmands en

entretien et en arrosage.

Maître d’ouvrage : VILLENOVA & ERILIA

Maître d’oeuvre : 3A ARCHITECTES

ASSOCIES

Conducteur d’opération :

VILLENOVA, ERILIA

Coordonnateur SPS : VERITAS

BET, économiste : K INGENIERIE

Bureau de contrôle : QUALICONSULT

Montant des travaux : 6 900 000 € H.T.

Durée des travaux : 19 mois

Surface : 3 900 m2

Entreprises :

- VRD : STPCL

- Gros oeuvre : SOCALP

- Étanchéité : SJC ETANCHÉITÉ

- Charpente, couverture : VAL

CHARPENTE, BATOIT (voir page 164)

- Cloisons, doublage : EURL PPB

- Menuiseries extérieures : TECHNI

HABITAT, DACOS

- Menuiseries intérieures :

MENUISERIE BÂTIMENT, DACOS

- Serrurerie : PONZIO, BERTON

(voir page 65)

- Carrelage : JOLISOL, GRES DE

PROVENCE

- CVP : SELMAC EXPLOITATION, AMD

- Électricité : SUD ELECTRIQUE, SERTI

- Peinture : SFA, SPINELLI

- Enduit façades : ATRIUM

- Porte de garage : MIDI MELTAL,

PORTIS

- Ascenseur : OTIS

Intervenants

Entreprises