Les Berges de Sainte-Clotilde à Saint-Denis

Logement — Collectif · Saint-Denis · La Réunion

Les Berges de Sainte-Clotilde à Saint-Denis

Situé en bordure de la route de la Rivière des Pluies, à Sainte

Clotilde, commune de Saint-Denis, sur un terrain de 1680 m², et

offrant un large linéaire sur rue, le parti pris architectural pour ce

projet a été de développer 300 m² de surface commerciale en

pied d’immeuble qui sont conservés en foncière par la SCI SOREC,

tandis que les étages sont réservés à une résidence comprenant 31

logements locatifs intermédiaires livrés à la SIDR.

L’opération se compose de deux corps de bâtiment, dont un

implanté à l’alignement de la rue, et comprenant les commerces à

RDC et cinq niveaux de logements, tandis que le second corps de

bâtiment est implanté en recul de la limite est, et se développe sur

cinq niveaux également, avec un épannelage de R+4 à R+2.

L’articulation entre les deux s’organise autour du hall d’entrée qui

dessert les espaces verts centraux et les circulations verticales. Les

véhicules de la résidence sont stationnés dans un sous-sol complet,

desservi par ascenseur, tandis que ceux à usage des commerces se

situent aux abords du bâtiment directement accessibles depuis la

rue.

Il a été fait le choix de dissocier les fonctions résidentielles et

commerciales, afin que les flux piétons des commerces n’interfèrent

pas avec ceux de la résidence, mais contribuent à l’animation de

l’ensemble, dans le respect du cadre de vie du quartier. Les travaux

ont démarré en mars 2020 et se sont terminés en octobre 2021.

Maître d’ouvrage : SCI SOREC

Architecte : ENDEMIK

OPC : HODJI VINCENT

Coordonnateur SPS : PREVENTIO

BET VRD, structure : FEDT

BET fluide : COTEL

Bureau de contrôle : DEKRA

Géomètre : ATLAS GÉO CONSEILS

Durée des travaux : 16 mois

Surface : 2 380 m2

Entreprises :

- VRD : 4BBTP

- Espaces verts : FLORAL CREATION

- Basse tension : OMEXOM

- Gros oeuvre : MT BAT

- Métallerie, bardage : RUN METAL

- Etanchéité : ARSO

- Menuiseries extérieures : MENUIRUN (voir page 527)

- Cloisons, faux plafonds : CBP

- Revêtements durs : ARTE CARRELAGE

- Menuiseries intérieures : MENUISERIE HUBERT (voir page 305)

- Peinture : CAZAL

- Electricité : GROUPELEC

- Plomberie : SRPSE

- Ascenseur : RIVIERE SCHINDLER

Intervenants

Entreprises