Les Jardins partagés au Tampon - Tranche 1

Logement — Collectif · Le Tampon · La Réunion

Les Jardins partagés au Tampon

Les Jardins Partagés est un projet d’aménagement

structurant pour la ville du Tampon. Il joue sur une

mixité sociale, fonctionnelle et d’usage afi n de créer un

aménagement urbain durable. Il propose, sur un terrain

de près de 36 000 m², la réalisation de neuf petites

résidences indépendantes les unes des autres de 22 à

48 logements chacune. L’opération se raccorde à la ville

par un réseau de voiries et d’espaces publics dense et

structuré (4 raccordements viaires + piéton). Projet de

ville-jardin, les bâtiments s’insèrent dans un grand espace

vert aux fonctions multiples (piste cyclable, mail tropical

piéton, parcours sportif et aire de jeux, deux zones de

jardins partagés, placette centrale…).

TRANCHE 1 : BÂTIMENTS I, J ET E –

119 LOGEMENTS ET DEUX COMMERCES

Les bâtiments I et J sont des immeubles jumeaux

proposant un épannelage progressif allant du R+3 côté

voisins au R+6 côté rue. Sur la rue les appartements se

retournent et permettent d’éviter les effets de pignons

aveugles. Pour animer un peu plus encore la façade nous

avons choisi de détacher les varangues des volumes

bâtis principaux. Ce jeu de boîtes partiellement habillées

de claustras attire le regard et agrémente la façade

principale de ces deux immeubles. Le bâtiment E est

structurant pour ce nouveau quartier. Il constitue le

fond de perspective de la placette centrale, accueille les

deux premiers commerces de l’opération et maintient

avec rigueur le croisement des deux voies principales du

quartier. Ses toitures sont à 3 ou 4 pans avec de larges

débords. Nous avons proposé une écriture architecturale

plus classique et plus sobre que celle des bâtiments I et J :

les volumétries sont simples, les percements sont alignés

et les alternances de pleins et de vides sont régulières.

Maître d’ouvrage : GROUPE SPAG - G2A

Maître d’oeuvre : ABC ALAIN BOCQUEE

OPC : IMPULSION (voir pages 6 et 272)

Coordonnateur SPS : ATES

BET VRD : ALTER INGENIERIE

BET structure : AXIOME

BET basse tension : EC2R

BET environnement : ENVIROTECH

BET fluides : FLUBAT

BET géotechnique : SEGC (voir page 291),

GEOLITHE (voir page 373)

Bureau de contrôle : VERITAS

Montant des travaux : 14 539 500 € H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 7 663 m2

Entreprises tranche 1 :

- Gros oeuvre : BL CONSTRUCTION

- Bardage : BARDAGE ET COMPAGNIE

- Luminaires : STAND 64

(voir page 76)

- Topographie, bornage, copropriété :

OI TOPOGRAPHIE

(voir 2e de couverture et page 28)

- Poutre : CEMENTIS (voir page 64 et

encart face page 64)

- Charpente, couverture :

BM STRUCTURE

- Isolation, étanchéité : SCPE

(voir page 207)

- Cloisons sèches, faux plafonds :

HOAREAU PLAFONDS

- Menuiseries ext. aluminium : SOFAAL

(voir page 34)

- Menuiseries bois : TTPM

(voir pages 72 et 342)

- Menuiseries métalliques :

SA MENUISERIE

- Peinture, bâtiment E et I : PBG

(voir pages 304 et 552)

- Peinture, bâtiment J : MARINE

PEINTURE

- Sols souples : NUANCES DÉCO

- Revêtements durs : VPRO CARRELAGE

(voir pages 348 et 521)

- Plomberie sanitaire : SRPSE

- Eau chaude solaire : PRO THERM

- Électricité : RAYEROUX

- VRD, terrassements : 4B BTP

- Espaces verts : PAYSAGES

- Basse tension : BAGELEC

- Ascenseurs : OTIS

- Mobilier cuisine : ATELIER

DE NORMANDIE

- Placards : ATHENA OI (voir page 473)

- Clôtures, automatismes portails : ABF

(voir encart face page 65)

Intervenants

Entreprises