Les Safrans - 15 villas individuelles à La Saline-les-Bains

Logement — Individuel · La Saline-les-Bains · La Réunion

Le site de l’opération est localisé dans le quartier de la Saline les Bains à

une altitude moyenne de 15 mètres. Le terrain est relativement plat à sa

base et s’accentue graduellement jusqu’à la dernière parcelle.

Le projet est composé de 15 logements en R+1 jumelés par deux au

maximum et implantés tout le long de la rue des salines. Les bâtiments

sont positionnés afin d’épouser la pente du terrain. Les maisons

individuelles sont jumelées par deux avec un accès direct depuis la rue.

Nous avons créé un jeu de plateforme pour implanter les maisons avec

un accès handicapé depuis la rue. Les accès voiture ont été étudiés pour

favoriser l’accès au logement sans trop de dénivelé. Un espace commun

a été préservé au sein de l’opération afin de garantir aux gramounes du

quartier un lieu de loisir et de détente. Les logements PLSA sont traités

en duplex pour le T4 et à plain pied pour le T3.

L’ensemble reste très aéré et prend en compte les contraintes

thermiques du milieu environnant auxquelles l’opération sera exposée.

L’opération est clôturée le long de la voie de desserte avec portail

d’entrée pour chaque parcelle.

Maître d’ouvrage : SHLMR

Maître d’oeuvre : A. G. NABEE ARCHITECTURE

Coordinateur : PREVENTECH

BET : RTI, REC, BETEL (voir page 456)

Bureau de contrôle : APAVE

Montant des travaux : 2 412 776 E H.T.

Durée des travaux : Chantier en cours

Surface : 1 217 m2

Entreprises :

- VRD, terrassements généraux, espaces verts,

clôtures : TPL

- Gros oeuvre, étanchéité, revêtements durs : GMF

- Charpente, couverture, bardage, métallerie :

ORDO (voir page 285)

- Cloisons sèches, faux plafonds : CLOISON

PLAFONDS RUN

- Menuiseries bois : TTPM (voir pages 68 et 299)

- Menuiseries extérieures alu : MENUIRUN

(voir page 527)

- Peinture : MARINE PEINTURE

- Electricité CF/cf, plomberie, sanitaire : RPE

- Eau chaude solaire : MANIX FLUIDES

- Basse tension : BAGELEC

Intervenants