Les Timizes, 42 logements LLS à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

Les Timizes, 42 logements LLS à Saint-Paul

L’opération de 42 logements sociaux s’implante de manière à

limiter les mouvements de terre et épouser autant que possible

le terrain naturel.

Le projet se déploie en éventail et en redents, l’accès aux

logements se fait par le centre de la parcelle, vers plusieurs cages

d’escaliers. Chacune d’elle ne distribue que deux logements par

palier, renforçant le sentiment de voisinage à petite échelle,

même au sein d’un ensemble de 42 logements.

L’implantation en éventail crée naturellement des failles

au niveau des cages d’escalier. Ces failles permettent une

ventilation naturelle des circulations, ouvrent des points de vue

imprenables et facilitent la lecture du découpage du bâtiment.

Le projet s’attache à défendre les codes architecturaux tropicaux

dans un esprit sobre et contemporain ; tant pas les matériaux

que par les formes. La ventilation naturelle et la protection

solaire s’y expriment comme un langage architectural en soi.

Le souci d’offrir aux occupants un lieu de vie le plus valorisant et

le plus résilient possible s’est exprimé jusque dans les moindres

détails. Ainsi, l’éclairage extérieur est réalisé par l’intégration

de profilés LED dans les murets et dans les mains courantes,

éclairant ainsi uniquement la juste surface nécessaire, le sol.

Maître d’ouvrage : CBO TERRITORIA

AMO : ASPIN

Maître d’oeuvre : LOTEK ARCHITECTURE

OPC : BET CHADIN FREDERIC

BET VRD, gros oeuvre, fluides : ICR (voir page 107)

BET espaces verts : UNI VERT DURABLE

BET BT : CER

Bureau de contrôle : SOCOTEC

Géomètre : SARL OIT (voir page 48)

Montant des travaux : 4 790 000 E H.T.

Livraison : Octobre 2020

Surface : 2 828 m2

Entreprises :

- VRD, clôtures : COLTRAV REUNION

- Espaces verts : LA MARE ESPACES VERTS (voir page 217)

- Gros oeuvre : GMF

- Chapente bois, façades légères, bardage et divers : BIOCLIMATIK

- Menuiseries aluminium : ACM

- Métallerie, serrurerie : ALUREC

- Cloisons, faux plafonds : HOAREAU PLAFONDS

- Revêtements durs : TPMIB

- Menuiserie bois : MFC

- Peinture : SBOI

- Electricité : REUNELECT

- Plomberie, sanitaire : SRPSE

- Eau chaude, sanitaire : GAIA

- Basse tension : COREM (voir page 26)

Intervenants

Entreprises