Lobélie - Dense en diversité

Logement — Collectif · Sainte-Marie · La Réunion

Lobélie - Dense en diversité

Le terrain, qui se présente comme un espace

libre de constructions entre plusieurs bâtiments

en chantier ou récemment livrés, se situe dans la

ZAC Beauséjour sur les mi-pentes de la commune

de Sainte Marie. L’avenue Beau-Pays a vocation à

devenir l’axe commercial du quartier. Ainsi, des locaux

commerciaux sont implantés en rez-de-chaussée,

en lien avec la voirie. Le long de l’avenue Beau-Pays

les constructions sont assez diversifiées. Les jeux

de saillies, la variété des hauteurs (de R+4 à R+6 en

attique) et des matériaux traduisent la volonté de

créer de la diversité propre à la ville. Volets, stores,

pergola bois, volumes en attique participent de la

variété de cette écriture et à l’imbrication plaisante

des volumes dans les perspectives urbaines. Les

logements se projettent sur la rue et les commerces

se retirent ponctuellement de l’alignement pour

épaissir les trottoirs. La ZAC de Beauséjour devient

le support d’un nouvel art de penser la densité. Le

végétal structure le bâti et redonne place à une

urbanité qui trouve sa source dans son contexte

géographique et climatique.

Maître d’ouvrage : CBO TERRITORIA

Architecte : T&T ARCHITECTURE

OPC : BET CHADRIN (voir page 54)

Coordinateur environnemental :

BIOTOPE

Coordonnateur SPS, bureau de

contrôle : SOCOTEC

BET VRD, fluides, ECS solaire : ICR

(voir page 218)

Topographie, bornage, copropriété :

OI TOPOGRAPHIE

(voir 2e de couverture et 28)

BET basse tension : RCING

Montant des travaux : 5 000 000 € H.T.

Surface : 2 860 m2

Entreprises :

- Étanchéité : ADEQUAT

- Cuisines, SDB, placards : ATHENA OI

(voir page 473)

- Charpente, ossature bois :

BIOCLIMATIK (voir page 141)

Ascenseurs : CEGELEC LA REUNION

- Eau chaude solaire : GAIA

- Électricité : GROUPELEC

- Revêtements durs : L’ARTE

CARRELAGE

- Cloisons, doublages, plafonds : MFC

- Gros oeuvre : MTBAT

- Peintures, sols souples : RINGUIN

(voir page 424)

- Terrassement, VRD : S2T

- Chapiste : SODIN

- Plomberie, VMC, incendie : SOWATT

THERMIK REUNION

- Basse tension : TESTONI

- Métallerie : BH MENUISERIE

(voir page 292)

- Menuiserie bois : TTPM

(voir pages 72 et 342)

Intervenants

Entreprises