Opération Alice – Village Pascal

Santé - Social — Maison de repos / Maison de retraite · Saint-Paul · La Réunion

Contraint par une parcelle longiligne, le projet s’organise le long

d’un axe traversant. Cet axe se compose d’une voirie partagée

et d’une ravine artificielle. La voirie partagée accueille vélo,

piéton, véhicule, en donnant priorité aux circulations douces.

La ravine artificielle, second élément structurant du projet,

à un rôle technique et paysager. Technique car elle canalise

les eaux pluviales. La totalité étant gérée en infiltration à la

parcelle, la ravine sert de surverse au bassin d’infiltration. Elle se

charge également de gérer les eaux pluviales du bassin versant,

notamment en cas de crue centennale.

Paysager car elle sert d’accompagnement végétal, comme un

filtre entre la rue et les espaces privés. A chaque extrémité

de la parcelle se trouve une résidence pour personnes âgées

en R+2 et des logements collectifs en R+3. Chacun renferme

un patio intérieur généreusement arboré, source d’air et de

lumière. Les villas en bande en R+1 s’insèrent entre les deux afin

de provoquer une respiration intermédiaire. La parcelle étant

allongé, l’enjeux fut de casser l’aspect longiligne du projet. Les

façades sont donc composées dans la verticalité et la mise en

place de failles successives crée des accidents pour rompre

avec la monotonie linéaire.

Maître d’ouvrage, coordinateur : GTOI

Maître d’oeuvre : PERRIN LAURENT

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :

VERITAS

BET : INTEGRALE INGENIERIE (voir page 28),

EC2R (voir page 257)

Montant des travaux : 12 500 000 E H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 7 260 m2

Entreprises :

- VRD, terrassement : GTOI VRD, GTOI TP

(voir page 16)

- Gros oeuvre : GTOI BÂTIMENT

(voir page 16)

Intervenants