Opération Ikaria - 56 logements RPA et 8 commerces au Tampon

Logement — Collectif · Le Tampon · La Réunion

Opération Ikaria - 56 logements RPA et 8 commerces au Tampon

Le Tampon est la quatrième ville la plus importante en nombre

d’habitants à la Réunion. Située dans le sud de l’île, connue comme

étant la côte sous les vents, elle ambitionne de redynamiser de

son territoire, de préserver de son héritage et de ses parcs, et de

retrouver un équilibre dans l’offre et dans l’accès au logement.

Suite à de nombreux projets sur l’histoire de son devenir, la Ville du

Tampon s’ouvre à plusieurs secteurs de logements, notamment sur

le projet d’une résidence pour aînés. La Société de Développement

et de Gestion de l’Immobilier Social et A G Nabee Architecture ont

travaillé sur une hybridation programmatique entre résidence

pour aînés et logements libres. Situé sur le grand virage de la

route Hubert de L’Isle, l’intervention in situ devient une évidence.

Entre travail de façade principale et l’ouverture au paysage

lointain du littoral ; le projet s’adresse aux deux facettes du site.

Une pente volcanique offerte par la ville, un élément structurant

quant à l’ancrage du projet. La topographie ascendante vers les

cratères volcaniques d’un côté et la pente vers les côtes de l’île a

permis une meilleure assise du projet face à son environnement.

La transparence hydraulique et aéraulique étant obligatoire,

le projet s’organise autour de la course solaire et de données

météorologiques. Le climat des Hauts de La Réunion, la géologie ont

également contribué à une meilleure définition de la résidence.

Maître d’ouvrage : SODEGIS

Maître d’oeuvre : NABEE ARCHITECTE

OPC : BLIN & MISERY (voir page 30),

BOURBON INGENIERIE RESEAUX

Coordonnateur SPS : PREVENTIO

BET VRD, structures : INGENIERIE

CONCEPT - ICR (voir page 218)

BET fluides : INSET SUD

Bureau de contrôle : SOCOTEC

Montant des travaux : 5 140 000 € H.T.

Entreprises :

- Cloisons sèches, faux plafonds :

AUSTRAL RENOV’BAT

- Charpente, couverture : B&M STRUCTURES

- Eau chaude solaire : GAÏA

- Gros oeuvre, étanchéité,

revêtements durs : GMF (voir page 389)

- Électricité, téléphone, télévision :

GMF (ESPACE SOLEIL)

- VRD, assainissement, espaces verts,

paysages : LAMOLY SARL

- Serrurerie, métallerie : METALDER

- Plomberie, sanitaires, protection incendie,

VMC : OMNIS FLUIDES

- Basse tension, colonne montante :

REEL ELECTTICITE

- Menuiserie intérieure bois, bardage : TTPM

(voir pages 72 et 342)

Intervenants

Entreprises