Parc de bureaux comprenant cinq bâtiments à Aix-en-Provence (13)

Tertiaire — Bureaux · Aix-en-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Parc de bureaux comprenant cinq bâtiments à Aix-en-Provence (13)

Au commencement, il y a un site. Vaste et plat, situé dans la ZAC de

l’Enfant à Aix-en-Provence. Si la ZAC est bien pensée, elle impose

néanmoins des contraintes précises : implantation, volumes,

prescriptions architecturales. Le foncier se trouve entre des

bâtiments quelconques et un ensemble de bureaux en pierre de

Vers, à l’architecture marquée. Heureusement, le client nous offre

une liberté totale, à condition de respecter la surface de bureaux

autorisée. L’atelier peut alors explorer différentes pistes. L’objectif est

de créer un parc tertiaire de qualité, mais sans se limiter à la simple

organisation des plateaux. On travaille sur une double peau en béton,

sur l’ingénierie pour viser labels et certifications, et sur une écriture

architecturale à la fois forte et légère, évitant toute surenchère.

Chaque détail compte, notamment le béton, lazuré après de nombreux

essais pour obtenir un ton « pierre blonde » en équilibre entre ombre

et lumière. En conception, la grille structurelle fait l’objet de multiples

déclinaisons, avec l’espoir qu’au-delà de cette dentelle de béton acéré,

se dégage une impression d’apaisement. Le Parc Lumière n’aura

alors d’autre ambition que d’être un ensemble harmonieux et élégant.

Maître d’ouvrage : SARL IMMOBILIERE DE

LANFANT (SMII)

Maître d’oeuvre : WILL ARCHITECTURE

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle,

référent MOA Covid : ALPES CONTROLES

ACTIPARC II

BET VRD : BETEM INFRA

BET TCE : SIGMA

BET de sol : SOL ESSAIS

BET thermique acoustique et labellisation

BREEAM : NOVACERT

Livraison tranche nord : 2023

Livraison tranche sud : 2026

Surface : 14 200 m2

Entreprises :

- Électricité, CF, plomberie : ALONSO SUD

- Menuiseries intérieures : CLJR

- Menuiseries extérieures : MA MIROITERIE

GAPENCAISE

- Serrurerie : METALLERIE CHEVALIER

- Ascenseur : OTIS

- Gros oeuvre, terrassement : OVATIS

- VRD : ROUX TP

- Peinture : SCPI (voir page 173)

- Étanchéité : SGF ETANCHEITE

- Cloisons, faux plafonds : SUD PLAQUE SERVICE

Intervenants

Entreprises