Rénovation de la Caisse de prévoyance de l’Etat de Genève

Tertiaire — Bureaux · Genève · Suisse

Rénovation de la Caisse de prévoyance de l’Etat de Genève

L’immeuble du 4 passage Saint-François, construit dans

les années 60, regroupe 34 logements, deux arcades et un

restaurant. Il est mitoyen d’un autre immeuble de la CPEG situé

au 37 rue de Carouge. Les principes de rénovation portent

sur la durabilité des choix constructifs et la conservation des

éléments existants.

Travaux effectués :

Toiture : Isolation et végétalisation de la toiture ; Remplacement

des verrières

Façades : Pose de vitrages isolants pour les menuiseries

extérieures ; Pose de vitrages isolants pour les arcades ; Peinture

des façades et réfection du crépi de la tour ; Remplacement

des volets des attiques ; Restauration des balustrades de

balcons et des panneaux

Technique : Création d’une chaufferie commune avec

l’immeuble voisin au 37 rue de Carouge ; Modification de la

ventilation ; Pose de panneaux photovoltaïques

Intérieur : Rafraîchissement la cage d’escaliers et remplacement

de l’éclairage

Durabilité des choix et écologie :

En tant que propriétaire, la CPEG privilégie une vision sur le long

terme qui met en avant la qualité des matériaux et des éléments

nécessitant peu d’entretien. Les réflexions portent sur la durabilité

des installations techniques, leur simplicité d’utilisation et une

consommation d’énergie maîtrisée et limitée.

Une toiture végétalisée extensive :

Situé au centre de l’îlot, cette toiture basse végétalisée, type prairie

sèche, s’offre à la vue des immeubles avoisinants. La conception de

cette toiture a été menée avec l’Association Terrasse sans Frontière

qui prône des végétalisations diversifiées à base de substrat en

matériaux recyclés proche d’un écosystème naturel. Une base de

myscanthus (roseau séché et concassé), de terre cuite, de grave

recyclé et de compost recouvre la toiture de manière irrégulière.

Les vitrines des arcades :

L’objectif de cette intervention était de remplacer les verres

simples par un double vitrage sans modifier la finesse des

éléments de menuiserie. Les nouveaux verres isolants des

arcades sont tenus par des parcloses en chêne reprenant les

profils existants. L’intervention ne se distingue pas et les

menuiseries restaurées conservent la qualité des anciennes.

Maître d’ouvrage : CPEG

Maître d’oeuvre : ARCHITECTURE PLURIELLE

Ingénieur civil : LE COLLECTIF SARL

Ingénieur conseils électricité :

MAB-INGENIERIE SA

Ingénieur CV : ENERGESTION

Conseil toiture : EDCO

Ingénieur substances dangereuses :

PERRETEN ET MILLERET

Ingénieur sécurité : DINGES CONSULTING

(voir page 243)

Ingénieur sécurité COVID : ECOSERVICES SA

Entreprises :

- Désamiantage : BERTOLIT

- Echafaudages : NEW LOOK

ECHAFAUDAGES SA

- Maçonnerie : CSR-TAJ SARL

- Taille de pierre : ALLEGRA

- Menuiseries extérieures : DI GISI

- Ferblanterie, couverture, végétalisation :

ETICO

- Electricité : ELECTRITEC SA

- Photovoltaïques : SEDELEC SA

- Chauffage, ventilation : SERVICES PLUS

ENERGIES

- Serrurerie : RC METALLERIE

- Volets : DPS STORES SARL

- Peinture : MOUTINHO SARL

- Nettoyage : OMNISERVICE SA

Intervenants

Entreprises