Résidence « Chane » à Saint-Benoît

Logement — Collectif · Saint-Benoît · La Réunion

Résidence « Chane » à Saint-Benoît

Le programme est composé de 32 logements : 16 logements collectifs LLS et 16 maisons de ville PLS. L’implantation des

bâtiments prend en compte le sens des vents dominants afin d’améliorer le confort thermique. Une attention particulière a

été apportée à une organisation des logements sans vis-à-vis entre les zones diurnes (séjours, varangues). La résidence Chane

a été pensée sur le principe de gestion intégrée des eaux pluviales. Les aménagements de la résidence limitent le rejet des

eaux de pluie vers l’extérieur en favorisant l’infiltration à la parcelle. La SEMAC, soucieuse de l’environnement, a souhaité

renforcer sa politique d’exemplarité environnementale dans la construction de ses opérations, dans la maintenance de ses

opérations, et sa gestion locative mais aussi dans l’économie de projet. C’est ainsi qu’en tant que bailleur social déjà engagé

dans la préservation de la ressource en eau, la SEMAC développe sur l’ensemble de ses programmes immobiliers des outils

de gestion intégrée des eaux pluviales (GIEP). C’est dans ce cadre que la SEMAC, avec QUALITEL et ELLENY, a eu l’honneur

d’être désignée en 2022 lauréate de l’appel à projets lancé par Action Logement Services au titre du Plan d’Investissement

Volontaire Innovation (PIV) avec pour ambition la création du référentiel technique d’un label GIEP. Adossé à la certification

NF Habitat et NF Habitat HQE, le label GIEP sera conventionnable dès mi-2023.

Maître d’ouvrage : SEMAC

Architecte : GROUARD NICOLAS

OPC : BLIN & MISERY

Coordonnateur SPS : VERITAS CSPS

BET structure, VRD : ICR (voir page 107)

BET fluides, ECS, BT : INSET

BET RTAA DOM HQE : IMAGEEN

Bureau de contrôle : VERITAS CT

Montant des travaux : 6 116 028 E H.T.

Démarrage des travaux : 2019

Livraison : 20/10/2021

Surface : 2 469 m2

Entreprises :

- VRD, espaces verts : RAE

- Gros oeuvre : EURL TECHNIC BAT

- Charpente, couverture, bardage : CMOI

- Etanchéité : SARB

- Cloisons, faux plafonds : SAS CLOISONS PLAFONDS RUN

- Menuiseries extérieures : ACM SARL

- Menuiseries intérieures bois : EURL TTPM (voir pages 68 et 299)

- Métallerie : SA MENUISERIE

- Peinture, sols souples : KAROUM PEINTURE

- Revêtements durs : SROI (voir page 99)

- Electricité : GROUP ELEC

- Plomberie : SARL PROB2O

- Basse tension, éclairage public : SECAB

- Eau chaude solaire : TECHNI FROID

Intervenants

Entreprises