Résidence Epure - 15 logements collectifs à Montpellier (34)

Logement — Collectif · Montpellier · Occitanie

La rue de Casseyrols est constituée d’un tissu de foncier de

parcelles en lanière accolées, forme urbaine de pavillonnaire,

aujourd’hui en mutation. La configuration de la parcelle sur

laquelle s’inscrit le projet présente aujourd’hui une différence

altimétrique de 50 à 70 cm de moyenne en contrebas de la

voirie existante.

Le bâtiment est travaillé en volumes simples. Trois blocs massifs

de teinte claire sont sertis dans un volume en pierre de teinte

blanche avec des joints horizontaux.

Un événement particulier se situe au niveau du rez de chaussée

avec des vantelles en aluminium thermo laqué blanc. Ces

dernières dissimulent le local OM sur rue et se prolongent côté

rampe d’accès au parking jusqu’à la cage d’escalier.

Par ce dispositif l’apport de lumière naturelle est traité dans

l’escalier. La toiture a été travaillée avec des hauteurs d’acrotère

suffisantes permettant de masquer l’édicule de l’ascenseur ainsi

que les différentes émergences liées aux VMC.

Dans ce projet, trois paysages différents sont travaillés :

- Jardin éphémère : espace tampon temporaire situé entre

la chaussée actuelle et la nouvelle limite de parcelle. Un

traitement paysager et la plantation d’arbre de haute tige ont

été réalisés.

- Jardin d’accueil : permettant l’accès au hall du bâtiment, il

met à distance la façade sur rue. Il est constitué d’arbres de

haute tige ainsi que de diverses essences méditerranéennes

nécessitant très peu d’arrosage.

- Jardins privatifs du RDC : volonté de conserver l’ambiance

paysagère présente sur le site aujourd’hui, les séparations et

les fonds de jardin proposent des haies arbustives.

Maître d’ouvrage : PIERMONT PROMOTION

Architecte : ATELIER LAFOND SAS

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

BET structure : CABINET DELORME

BET fluides : EGCE (voir page 331)

BET sols : EGSA

Montant des travaux : 1 045 000 E H.T.

Année : livraison juillet 2020

Surface : 750 m2

Performance énergétique : 42 kwh/m2/an

Entreprises :

- Electricité : ENEDIS

- Terrassement : ROUVIER TP

- Gros oeuvre : ILBATI (voir page 141)

- Etanchéité : DALLES DU MIDI

- Menuiseries extérieures : GIRBAL ALU THAU

- Menuiseries intérieures : GHEZZI

- Cloisons, doublages : FERRER

- Revêtements sols : CARRILLO

- Courant fort et faible : MONTET

- Plomberie, VMC, chauffage : ABADIE

- Peinture : IBKA PEINTURE (voir page 115)

- Enduit de parement de façade : PIERRE DU LANGUEDOC

- Serrurerie : CABROL JM

- Ascenseur : SCHINDLER

- Cuisine, meubles salle de bain : BATIFINI

- Projection isolante : DI PROJECTION

- Portail, clôtures : GAIA CLOTURES

Intervenants

Entreprises