Résidence Guy Bjorkman à Vieusseux

Logement — Collectif · Vieusseux · Suisse

Résidence Guy Bjorkman à Vieusseux

a rive droite du canton, dans le quartier Cité Vieusseux,

le terrain profite d’un contexte tout à la fois dense et aéré,

proche de grands ensembles d’habitation, d’une école et du

très beau parc des Franchises. Sur l’ancienne cité de logements

économiques de Vieusseux largement démolie aujourd’hui, le

site a servi à l’accueil de personnes âgées déjà depuis les années

1930. C’est justement dans cette tradition de logements adaptés

aux seniors que la FLPAI a réalisé une nouvelle résidence, sous le

nom de « Résidence Guy Bjorkman » en l’honneur du donateur

dont la générosité a permis la concrétisation du projet.

Porté par les ambitions d’un maître d’ouvrage très attentif

à la qualité des relations humaines au sein de ses résidences,

le projet offre un vaste éventail de services. Sous un gabarit

de R+8, le plan en pentagone irrégulier propose aux étages

courants 64 unités d’habitation, essentiellement composées de

trois pièces avec loggias.

Au deuxième étage, dans un atrium asymétrique naturellement

éclairé par une verrière zénithale, se trouve un espace de

rencontre. Le rez-de-chaussée est réservé pour les bureaux de la fondation gérant la résidence, mais également pour d’autres institutions liées à l’aide

aux personnes, que ce soit l’institution de maintien à domicile (imad) ou la petite enfance. Enfin, le sous-sol abrite les locaux techniques, les caves et

un parking pour une soixantaine de véhicules. Ce bâtiment, à très haute performance énergétique (THPE), se développe sur cinq faces, non régulières,

imprimant une morphologie de type pentagonale. Le bâtiment provoque, par sa géométrie, des axes dynamiques offrant des perspectives variées sur

son environnement immédiat et éloigné. Le noyau central flanqué d’un atrium asymétrique, de taille généreuse, bordé de paliers coursives permettant

l’accès aux unités d’habitations, de type bi orienté et mono orienté avec loggia/balcons.

La structure portante des façades est réalisée avec des éléments BA préfabriqués comprenant une isolation performante et résistante au feu (panneauxsandwich).

Les vitrages (à triples vitrages) contribueront à garantir une enveloppe thermique de qualité. Les stores à lamelles orientables compléteront

les ouvertures en façade. La toiture, cinquième façade, contribue à la biodiversité du quartier en proposant une végétalisation composée de plantes

mellifères. La toiture contribue à la problématique de la gestion de l’eau par un système de rétention des eaux pluviales.

La production d’énergie est assurée par des sondes géothermiques eau/eau, avec en soutien un chauffage à distance (CAD) de production de chaleur

déjà présent sur le quartier. La ventilation à double flux, assure un renouvellement d’air, avec une pulsion d’air dans les chambres et séjours, et une

récupération d’air dans les salles de bains et cuisines. La régulation sera différente entre les chambres et les pièces de jour. Les hottes de cuisines seront

en circuit fermé afin de ne pas perturber les réglages du double flux. L’éclairage en général sera à faible consommation type ECO21, avec des détecteurs

de présence dans les coursives, cage d’escaliers, sous-sols et parking.

Maître d’ouvrage : FONDATION DES LOGEMENTS POUR PERSONNES

ÂGÉES OU ISOLÉES (FLPAI)

Maître d’oeuvre : AAG ATELIER D’ARCHITECTURE GRIVEL & GIROD SA

Surface du terrain : 11 374 m2

Surface brute de plancher : 5 546 m2

Emprise au rez : 631,6 m2

Volume SIA 116 : 22 666 m3

Performance énergétique : 54,1 kwh/m2/an

Entreprises :

- EDMS SA

- IMAD

- BUREAU MAB INGENIEURS ELECTRICIEN SA

- BUREAU HIRT INGENIEURS & ASSOCIES SA

- AAB - J. STRYJENSKI & H. MONTI

- BUREAU SCHUMACHER & CHINGS ING SA

- BUREAU HALLER SA

- PIASIO SA

- PERRET - MATHEZ SA

- AUSGBURGER SA

- ALTEREGO

- DINGES CONSULTING SARL (voir page 243)

- SEDELEC SA

- MARTIN SANITAIRE SA

- DALE

- ABRIPROTECT SA

- ECHAMI SA

- FDI PRO SA

- DGEAU_DETA

- SERMA

- OTIS

- PRELCO

- TECH BUILDING SA

- HILTPOLD SA

- NORBA SA

- DORLANDO GPI SA

- OMSA

- FIRE SYSTÈME SA (voir page 243)

- KEHRER STEBLER AG

- JOHNSON CONTROLS

- CHILLEMI & CIE SA

- SERBECO

- ALPINA BOIS

- GATTO

- TEK CUISINES

- GRIESSER

- VOITCHOVSKY SARL

- LISTA

- AL SERVICE

Intervenants

Entreprises