Résidence Jardins d’Éléa au Tampon

Logement — Collectif · Le Tampon · La Réunion

Résidence Jardins d’Éléa au Tampon

La résidence Jardins d’Éléa se situe Chemin Luc

Hoarau au Tampon. Ce sont deux immeubles

collectifs de 67 logements LLS en R+3 et de type T2,

T3 et T4 : un de 32 logements (Bat A), et l’autre de 34

logements (Bat B) en R+3 et chacun au-dessus d’un

niveau de parking enterré.

L’architecture contemporaine, combinée aux

séquençages des volumes bâtis, atténue l’effet de

masse et de barre du projet. Le soubassement au

rez-de-chaussée, les étages courants et les toitures à

double pan, reliés par des toitures-terrasses, créent

une écriture volumétrique distincte par des plots et

des failles. La protection solaire des ouvertures sera

assurée par des volets persiennés, conformément à

la réglementation thermique, acoustique et aération

(RTAA) DOM et aux principes de ventilation naturelle.

Cette protection inclura également des volets

battants et des casquettes. Jardins d’Éléa est le fruit

de la collaboration d’une équipe de professionnels

pluridisciplinaires reconnus : FINERGY OI / Mihuma

Promotion, Agence d’architecture 222 ARCHITECTES,

cabinet de maîtrise d’oeuvre BLIN & MISERY.

Maître d’ouvrage : SNC ADMS DEVELOPPEMENT (FINERGY.OI / MIHUMA)

Architecte : 222 ARCHITECTES

Bureau de contrôle : APAVE

CSPS : 3C

Mandataire, économiste, maître d’oeuvre d’exécution, OPC : BLIN & MISERY

(voir page 30)

BET structure : SOLUTION INGENIERIE (voir page 335)

BET fluides, ECS : AIR

BET VRD : IDEM’S (voir pages 380 et 439)

BET basse tension : BIR

Montant des travaux : 8 448 749 € H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 4 227 m2

Entreprises :

- Terrassement, VRD, clôtures, espaces verts : HT2R (voir page 70)

- Portail, clôtures : ABF (voir encart face page 65)

- Clôtures et portails automatiques : AFC-OI (voir encart face page 33)

- Luminaires : STAND 64 (voir page 76)

- Gros oeuvre : B&L CONSTRUCTION

- Charpente, couverture, bardage : BIOCLIMATIK (voir page 141)

- Étanchéité : SCPE (voir page 207)

- Menuiseries extérieures aluminium : MILLET OI (voir page 141)

- Serrurerie : BH MENUISERIES (voir page 292)

- Menuiserie bois : TTPM (voir pages 72 et 342)

- Cloisons sèches, faux plafonds : CHRISTOPHE BOULET PLAKO

- Électricité : GROUP’ELEC, LE DAPASHI

- Plomberie, sanitaires, ventilation : PSFOI

- Eau chaude solaire : GAIA ENERGIES NOUVELLES

- Revêtement sol dur : SRDC RUN

- Sols souples : ESPACE REVETEMENTS (voir page 552)

- Peinture : NUANCES DECO

Intervenants

Entreprises