Résidence Le Foulque, 85 logements LLI à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

Résidence Le Foulque, 85 logements LLI à Saint-Paul

Construction de 85 logements locatifs intermédiaires dans la ZAC Marie

Caze. Le projet se divise en deux opérations distinctes. L’une en partie

basse, de 44 logements, le long de la rue du Tipolka profite de la vue

mer dégagée, l’autre de 41 logements, en partie haute, qui se développe

le long de la rue du Rollier et profite d’une vue montagne tout aussi

dégagée. Un coeur d’îlot, écrin de végétation, est ainsi généré. Ces fronts

bâtis, imposants, sont fragmentés afin de créer des failles transversales,

offrant ainsi des perspectives tant de l’intérieur de l’ilot vers la rue, la

mer ou la montagne, que depuis la rue vers le coeur d’ilot arboré. Chaque

bâtiment est décomposé en volumes simples dont la séquence obéit aux

différentes trames des typologies de logements. Afin de rompre l’échelle

de ce projet de 85 logements, une identité propre à chaque opération

est développée, mais participant à la même unité esthétique. Les parties

hautes et basses du projet reprennent les mêmes matériaux et les mêmes

séquences, mais avec chacune une expression architecturale différente.

Effectivement, pour rompre avec la grande échelle de ces volumes,

ont trouve des claustras et cadres, tantôt en bois, tantôt en tôle, qui

s’articulent sur les façades et font la part belle aux matériaux typiques

de l’architecture réunionnaise. Enfin, en toiture, l’alternance de toiture

terrasse et à pente accentue davantage cette fragmentation.

Maître d’ouvrage : CBO TERRITORIA

Maître d’oeuvre : LOTEK ARCHITECTURE

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :

SOCOTEC

BET VRD, gros oeuvre, fluides : ICR (voir page 107)

BET espaces verts : HORTUS OI

BET BT : RCING

Coordinateur environnement : BIOT

Montant des travaux : 11 500 000 E H.T.

Durée des travaux : En construction - Livraison

février 2024

Surface : 5 552 m2

Entreprises :

- VRD, clôtures :TPM

- Espaces verts : SAPEF

- Portails basculants : SORAD

- Gros oeuvre : MTBAT

- Etanchéité : ADEQUAT

- Charpente, couverture, façades légères :

HOAREAU JP

- Menuiserie aluminium : ALBAIE (voir page 50)

- Métallerie, serrurerie : BH MENUISERIE

- Cloisons, faux plafonds : HOAREAU PLAFOND

- Revêtements durs : L’ARTE – EUROPE SOL

(voir page 518)

- Menuiserie bois, escalier bois, aménagements

intérieurs : BPSR

- Peinture : MARINE PEINTURE

- Electricité CF/Cf : MEGA WATT

- Ascenseur : AOI (voir page 54)

- Plomberie, sanitaire, VMC, PI : SRPSE

- Eau chaude, sanitaire : SRPSE

- Basse tension : BAGELEC

Intervenants

Entreprises