Résidence Les Filaos – 33 Logements LLS à la Possession

Logement — Collectif · la Possession · La Réunion

Résidence Les Filaos – 33 Logements LLS à la Possession

Le confort thermique des logements a été le moteur de

la conception de cet ensemble de 30 logements répartis

en quatre bâtiments. Les systèmes constructifs, simples et

éprouvés, ont donné naissance à une architecture expressive

et contemporaine, sans artifice, résolument « low-tech ». Le

projet répond au référentiel PÉRENNE et au cahier des charges

de la ZAC Coeur de Ville. Les principaux concepts sont : le

décollement du bâti, la porosité accrue des façades (30 %

moyen), îlot de fraicheur par une végétation en trois strates en

pied de bâtiment et en coeur d’îlot, protection des ouvertures

et facteurs solaires renforcés.

Pour ce faire, nous avons fait des choix ambitieux : façades

légères en ossature bois, parement fibrociment et tôle

métallique, façades béton protégées par de larges brise-soleil

en bois exotique, volets en aluminium à persiennes dans toutes

les chambres, dalles végétalisées.

Maître d’ouvrage : SCCV FILAOS

Maître d’oeuvre : LOTEK ARCHITECTURE

Conducteur d’opération : OPALE

OPC : V. HODGI COORDINATION

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :

VERITAS

BET fluides : BET2L (voir page 153)

BET chantier vert : CYATHEA

BET VRD, structure : GETEC

Montant des travaux : 3 290 000 E H.T.

Phase en cours : Livraison septembre 2017

Surface : 2 284 m2

Entreprises :

- VRD : SBTPC

- Espace verts ; SAPEF

- Clôtures portails : ABF-AUTOMATISMES

BOURBON FERMETURES

(voir pages 72 et 121)

- Passerelles : GRENELLE HABITAT

(voir page 198)

- Gros oeuvre : BTB (voir page 199)

- Etanchéité : SCPE (voir page 315)

- Charpente bois, façade légères, bardage et

divers : BIOCLIMATIK

- Menuiserie aluminium : ACCES PLUS

- Métallerie : MAD’F

- Revêtement de sol dur : NICKEL BAT

- Revêtement de sol souple : SOLEIL

- Escaliers intérieurs : STAME

- Electricité : LUMIR

- Système de management énergétique :

TEEO

- Plomberie, sanitaire : PSP

- Eau chaude solaire : TECHNIFROID

- Basse tension : BAGELEC

- Anti-thermite : RENTOKIL

- Peinture : MOLINA DECO

Intervenants

Entreprises