Résidence Les Gémeaux - Réhabilitation et restructuration urbaine à Montpellier (34)

Logement — Collectif · Montpellier · Occitanie

Cette réhabilitation s’est attachée à maintenir les points forts des

Gémeaux en variant les interventions pour créer des oppositions génératrices

d’émotions et d’ambiances variées. Tout a été mis en oeuvre

pour : Donner une nouvelle identité, un nouveau statut ; Inscrire la résidence

dans une nouvelle dynamique ; Améliorer la sécurité et l’agrément

de vie. Cette réhabilitation a été voulue comme une véritable

métamorphose tant au niveau de l’image que de la pratique des lieux, du

confort et du bien-être des habitants. Les interventions oscillent entre

douceur et vigueur, pour infléchir la perception de l’ensemble. Il s’agissait

de requalifier sans dénaturer et valoriser sans travestir. L’approche a

consisté à réenclencher les volontés d’appropriation et d’identification

des immeubles par leurs occupants suivant plusieurs niveaux d’intervention

synergiques : Redéfinition des échelles urbaines ; Résidentialisation

du pied d’immeuble ; Redéfinition d’un espace privé commun, mise en

valeur, qualification et traitement des façades afin de donner aux habitants

une réelle adresse sur rue. Cette réhabilitation a permis de créer

de la diversité et de rompre ainsi avec la monotonie architecturale et

l’échelle initiale de l’ensemble des bâtiments du quartier. Cette différenciation

s’est opérée à la faveur de la rénovation des façades, elle a

nécessité un travail formel sur l’ensemble de la résidence afin de déterminer

les points de repères, les marquages existants afin de les renforcer,

le tout dans une recherche d’une nouvelle harmonie dans la diversité.

Maître d’ouvrage : ACM HABITAT

Architecte associé : SCP CAREMOLI MIRAMON

BET structure : CALDER INGÉNIERIE

BET fluides : BETSO

Montant des travaux : 12 034 000 H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 21 987 m2

Entreprise :

- Entreprise générale : EIFFAGE

Intervenants