Résidence « Les Semailles » - 20 logements sociaux à Maraussan (34370)

Logement — Collectif · Maraussan · Occitanie

L’objectif de l’architecte a été de créer une continuité, un nouvel

axe de promenade aménagé et paysager, entre la ville basse et

l’ancienne cave coopérative, symbole historique de la ville et

de sa tradition agricole. Cela s’est traduit par la construction

d’espaces méditerranéens ouverts et conviviaux dans lesquels

s’intègrent harmonieusement les nouveaux logements, tous

traversants et parfaitement fonctionnels. Les deux bandes

d’habitations, travaillées en corps de bâti distincts se distribuent

de part et d’autre de ce mail en suivant la déclivité naturelle

du terrain. Les cages d’escalier à l’air libre s’interposent entre

les plots. Elles sont traitées comme des failles à ciel ouvert

qui séquencent les volumes et permettent une mise à l’échelle

à l’image des bâtiments avoisinants. Cette disposition, qui

constitue une perspective ouverte vers le haut du terrain et au delà,

permet une distribution proche et intuitive des logements,

ce qui facilite la rencontre et le partage entre voisins.

Maître d’ouvrage : HÉRAULT-HABITAT

Maître d’oeuvre : DANIELA PARITO ARCHITECTURE

Conducteur d’opération : EXEOP

Coordinateur OPC : BPTEC

Coordonnateur SPS : SPS SUD EST

BET : DURAND, ITS

Bureau de contrôle : DEKRA

Géomètre : GUILLAUME-GASQUEZ

Économiste : BPTEC

Montant des travaux : 1 900 000 E H.T.

D urée des travaux : 14 mois

Surface : 1 288 m2

Performance énergétique : RT 2012

Entreprises :

- Démolition, gros oeuvre, terrassement :

ABELLO

- Charpente, couverture, zinguerie :

LIMA TOITURE

- Étanchéité : STE D’ETANCHEITE DU MIDI

- Menuiseries ext. : MENUISERIE RIQUIER

- Façades : CH RAVALEMENT

- Serrurerie : CASTAN

- Cloison, faux plafonds, isolation : SNP

- Menuiseries Bois : BH AGENCEMENT

- Revêtements de sols durs, faïence :

ANDREO

- Portes de garages : DOITRAND

- Peinture : STE MED. DE PEINTURE

- Chauffage, ventilation, plomberie,

sanitaire : JPP SERVICES

- Électricité, courants forts, courants

faibles : ÉLECTRICITE SERVICE

- VRD, espaces verts : BRAULT TRAVAUX

PUBLICS

Intervenants