Résidence Leu Romarin, quatre logements à Saint-Leu

Logement — Collectif · Saint-Leu · La Réunion

Résidence Leu Romarin, quatre logements à Saint-Leu

Construction d’une résidence de quatre logements à Saint-

Leu, sur deux étages. Le terrain se développe depuis l’avenue

des Alizés et s’élance, en forte pente, vers l’océan. De cette

topographie, nous avons tiré une distribution inversée pour

les logements, sur deux niveaux. Le premier au niveau parking

et accès, et le second, en dessous, niveau jardin aval. Chaque

logement profite ainsi d’une vue mer. La ventilation naturelle

traversante est assurée par la mise en place de jardins en cour

anglaise côté amont.

Au regard du tissu voisin, constitué majoritairement de maisons

individuelles, le projet s’attache à tendre vers une échelle

domestique, tant dans la décomposition de son volume global,

dans les formes architecturales développées ou dans la mise en

oeuvre de matériaux typiques des cases tropicales.

Ainsi, le projet se résume en deux volumes simples, habillés

de bardage bois, abrités par une couverture tôle sur charpente

bois qui se retourne en façade sur les murs gouttereaux. De ces

volumes émergent des cadres béton blancs, qui abritent les

varangues et proposent un cadrage sur la vue.

Maître d’ouvrage : PRIVE

Maître d’oeuvre : LOTEK ARCHITECTURE

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : VERITAS

BET structure, étanchéité, VRD, fluides : BET2L (voir page 153)

Conception lumière : DEETEC

Montant des travaux : 822 000 E H.T.

Durée des travaux : Livré en juin 2022

Surface : 331 m2

Entreprises :

- Terrassements, VRD, gros oeuvre : SROI (voir page 99)

- Clôture, portail, portillon : TRAFFIC

- Traitement anti-thermite : RENTOKIL

- Charpente, couverture, bardage : LA BOITE A BOIS

- Etanchéité : YG ETANCHEITE

- Menuiserie alu : FLASH ALU

- Serrurerie : ALUREC

- Cloisons, faux plafond : ERPS

- Revêtement dur : ASSAMA

- Menuiserie bois : GRENELLE HABITAT (voir page 198)

- Peinture : J2S

- Electricité Cfo/cfa : LEG OI

- Plomberie, climatisation : DLA BATIMENT

- ECS : DLA BATIMENT

- Basse tension : BP ELECTRICITE

- Enduits : FERNANDO ENDUITS RÉUNION - FER (voir page 525)

Intervenants

Entreprises