Résidence Portes du Lagon 2 à Saint-Pierre

Logement — Collectif · Saint-Pierre · La Réunion

Résidence Portes du Lagon 2 à Saint-Pierre

La résidence Les Portes du Lagon 2, au sein du quartier de la Ravine

Blanche à Saint-Pierre, s’inscrit dans la continuité de la rénovation de

ce quartier en mutation. L’ensemble immobilier de Pola 2 s’insère dans

l’approche urbaine de restructuration et de densification du quartier. Il

se développe sur une parcelle de 5660 m² en trois unités bien distinctes :

un ensemble de 56 logements locatifs intermédiaires, ainsi qu’une RPA

de 46 logements en locatif social, le tout cédé à la SIDR, et un bâtiment

de 18 logements en location libre à destination des personnes âgées non

dépendantes, gardé en foncière par la SCI SOREC.

Ces trois unités d’une hauteur de R+3 à R+3+attique, s’articulent autour

d’espaces verts centraux et d’un mail piéton, reliés aux espaces publics par

une passerelle piétonne franchissant le canal Soréma. Les véhicules, quant

à eux, sont orientés depuis la rue vers un sous-sol commun. Cette résidence

s’intègre dans la continuité de l’opération du « Patio », et bénéficie de

la proximité immédiate des 3700 m² de commerces et services de cette

dernière, du marché hebdomadaire qui s’étire sur le boulevard Hubert

Delisle tous les samedis matins, et de la plage à moins de 100 m de distance.

Les bâtiments sont conçus pour permettre une ventilation naturelle

optimale des logements, tout en bénéficiant de protections solaires

adaptées afin d’assurer un parfait confort thermique pour les résidents.

Une grande attention a été portée aux espaces communs, par un apport

de végétalisation d’agrément et d’ombrage, afin que chaque unité de

l’opération s’intègre dans l’ensemble. Les travaux ont démarré en août

2018 pour une livraison en juin 2020.

Maître d’ouvrage : SCI SOREC

Architecte, image : ATELIER BRACHET

OPC : HODJI VINCENT

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

Géomètre : ATLAS GÉO CONSEILS

Durée des travaux : 20 mois (hors période COVID)

Surface : 7 260 m2

Entreprises :

- VRD : TPL

- Gros oeuvre : SBTPC

- Charpente, couverture : B&M STRUCTURE

- Cloisons, faux plafonds : SUD PROJECTION

- Revêtements durs : ALEXANDRE

- Menuiseries extérieures : BH MENUISERIES

- Menuiseries intérieures : MENUISERIE HUBERT

(voir page 305)

- Serrurerie, métallerie : SAT2M

- Plomberie : EPSC

- ECS : MANIX FLUIDES

- Electricité : MAGA WATTS

- Etanchéité : ADEQUAT OI

- Peinture, nettoyage : A2JBTP

- Ascenseur : RIVIERE SCHINDLER

- Equipement cuisine : EPSC

- Placards : AMBIANCE BOIS

- BT : OMEXOM

- Espaces verts : FLORAL CREATION

Intervenants

Entreprises