« Résidence Ravialia » - Six appartements de standing à Saint-Denis centre

Logement — Collectif · Saint-Denis · La Réunion

« Résidence Ravialia » - Six appartements de standing à Saint-Denis centre

Cette résidence de six logements de standing a été construite

rue Fénelon, sur une parcelle de 300 m². Elle était occupée par

une maison à l’abandon qui a été démolie. L’objectif du projet

a été de densifier un maximum l’opération à la verticale, en

s’appuyant sur les hauteurs au faîtage (13 m) et à l’égout (10 m)

autorisées par la mairie. Le bâtiment mitoyen sur trois limites

est en R+3+Combles et abrite quatre T3 et deux duplex. Au RdC,

six places de parking et le patio. En R+1 et R+2 les T3 (surface

habitable moyenne de 76 m² et varangue ou balcon).

Au dernier étage les duplex de plus de 90 m² de surface habitable

et des varangues atteignant jusque 15 m². Le promoteur a vu le

potentiel qu’il y avait en une telle opération : défiscalisation,

l’emplacement à proximité de nombreux services publics

(conseil départementale, hôpital d’enfant, jardin de l’état, lycée

privé…). Une clientèle de médecins, professeurs ou exerçant

dans l’administratif. Des retraités aussi.

Maître d’ouvrage : SCCV FENELON

Maître d’oeuvre concepteur : NAYEN RAVALIA

Maître d’oeuvre exécution : NAZIR RAVALIA

OPC : CHRISTIAN MARIANI

Coordonnateur SPS : 3C

BET VRD : BATEC

BET fluides : REC

Bureau de contrôle : DIDES

Montant des travaux : 933 940 E H.T.

Entreprises :

- Démolition, terrassement : SM BTP SARL

- VRD : MTA

- Clôture, portail : TRAFIC

- Gros oeuvre : TECHNIC BAT

- Charpente couverture : R METAL OI

(voir page 509)

- Métallerie : METALDER

- Cloisons, faux plafonds, isolation,

menuiseries intérieures : BPSR

- Revêtements durs, étanchéité : SOMEB OI

- Peinture : PLN SARL

- Menuiseries extérieures : ALBAIE

(voir page 50)

- Plomberie, sanitaire, ventilation :

TRC PLOMBERIE

- Production d’ECS : TECHNI-FROID SAS

- Electricité : ESSIA

- Basse tension : SGER2

- Ascenseurs : RIVIERE SCHINDLER

- Cuisines : NEO CUISINES

Intervenants

Entreprises