« Résidences Bengali » - 65 logements, ZAC Marie-Caze à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

« Résidences Bengali » - 65 logements, ZAC Marie-Caze à Saint-Paul

Le projet « Bengali » est situé dans la ZAC Marie-Caze et est

composé de deux résidences indépendantes l’une de l’autre.

L’ensemble des bâtiments est orienté afin de permettre à un

maximum d’habitants de pouvoir profiter, au quotidien, des

vues vers l’océan et de bénéficier des brises de mer permettant

d’obtenir un confort thermique optimal. Ainsi, l’ensemble des

séjours, varangues et des chambres principales sont orientés

vers l’océan tandis que les façades opposées sont composées

en majorité des coursives.

Les varangues sont traitées de façon à limiter au maximum les

vis-à-vis, ces dernières sont plus au moins ouvertes et intègrent

des claustras. Leur traitement permet de véritables animations

des façades et apportent du dynamisme à l’ensemble.

L’organisation des logements a été pensée de façon à rompre la

linéarité des façades. Ainsi, de nombreux décalages de façades

permettent de créer une variation de volumétries. Cette

variation de volumétrie est accentuée par les jeux de toitures.

Si la majorité des bâtiments comportent des toitures à deux

pans, certains volumes possèdent une toiture monopente

ce qui renforce le dynamisme de l’ensemble et apporte une

accroche au ciel toute particulière.

Maître d’ouvrage : CBO TERRITORIA

Maître d’oeuvre : NEO ARCHITECTES

Groupement maîtrise d’oeuvre, BET : FORT INGENIEUR CONSEIL, FLUX BAT,

CRATERRE REUNION-PCI, AIR DARWIN CONCEPT

Conducteur d’opération : OLIVIER PAYET

Coordinateur : CRATERRE REUNION

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

Coordination environnementale : BIOTOPE REUNION

BET fluides : FLUBAT (voir page 522)

Géomètre : OIT (voir page 48)

Economiste : CRATERRE REUNION

Montant des travaux : 8 000 000 E H.T.

Durée des travaux : Bengali 1 : 14 mois ; Bengali 2 : 14 mois

Surface de plancher : 4 081 m2

Entreprises :

- Aménagements extérieurs : LA MARE ESPACES VERTS (voir page 217)

- Ascenseurs : AOI (ASCENSEURS OCEAN INDIEN) (voir page 54)

- Carrelage : SRDC RUN (voir pages 5 et 339)

- Chapes : BTB BENAVEN TRAVAUX BATIMENT (voir page 199)

- Charpente, couverture : ARGOS HABITAT (voir page 34)

- Cloisons, faux plafonds, encoffrements : GRENELLE HABITAT (voir page 198)

- Cuisine : ATHENA OI (voir page 275)

Intervenants

Entreprises