Résidences Maisonneuve à Vernier

Logement — Collectif · Vernier · Suisse

Résidences Maisonneuve à Vernier

Situé dans la commune de Vernier entre les axes routiers de

l’avenue de Châtelaine et de la route de Meyrin, le projet Maisonneuve

complète un plan localisé de quartier initié en 1986.

L’emplacement du projet est un atout majeur : aux portes du

centre-ville de Genève mais également à quelques minutes de

l’autoroute et de l’aéroport, le chemin de Maisonneuve est un

puzzle urbain de différents styles architecturaux. Les immeubles

modernes de logements collectifs à haute densité s’alternent

aux jardins familiaux et aux villas des années 60. La réalisation

de ce projet contribue à l’évolution d’un quartier et d’une commune

parmi les plus dynamiques de Genève.

Mandaté par Urban Project, le Groupe H a développé un projet

qui prévoit la construction de 2 bâtiments composés de 48

appartements PPE livrés en mai 2023, et 29 appartements HM livrés

en novembre 2021, qui complètent un complexe résidentiel

réalisé en 2008. Le projet comprend également 1’400 m2 dédiés

à des surfaces d’activités et commerces, un parking souterrain

de 96 places ainsi que 4’504 m2 d’espaces communs équipés et

de jardins publics. Le rez-de-chaussée du bâtiment PPE est occupé

par des activités répondant aux besoins du quartier (salon

de coiffure, cabinet médical, restaurant, etc.).

Fidèle à ses convictions environnementales, le Groupe H a

conçu un ouvrage certifié HPE (Haute Performance Energétique).

L’immeuble PPE présente une façade ventilée en grès cérame

dont les teintes et textures rappellent celles de la pierre naturelle

avec menuiseries extérieures en bois et métal.

Les typologies d’appartements ont été conçues de façon à

ce que les occupants puissent profiter d’une habitabilité de

qualité. Les appartements, tous adaptés aux normes RGL en

matière d’accessibilité, sont pour la plupart traversants ou

bi-orientés ; leurs espaces intérieurs présentent des surfaces

généreuses.

Maître d’ouvrage : SOUTH SERVICE SA représentée par URBAN PROJECT SA

Architecte : GROUPE H ARCHITECTURE ET INGÉNIERIE SA

Ingénieur civil : LUCINI SA

Ingénieur CVSE : CAELI INGENIERIE SARL (voir page 49)

Ingénieur géotechnique environnement : KARAKAS-FRANÇAIS SA

Ingénieur acoustique : DECIBEL ACOUSTIQUE SA

Montant des travaux : 45 928 939 CHF H.T.

Durée des travaux : 35 mois

SBP PPE : 8 370 m2

SBP HM : 3 040 m2

Entreprises :

- Travaux spéciaux terrassement : GESTRAG SA

- Désamiantage : BELLONI SA

- Gros oeuvre : FRUTIGER SA

- Installations électriques : GSE GLOBAL SERVICES ELECTRICITE SA

- Sanitaires : MILLIQUET SA (voir page 156)

- Echafaudages : ROTH ECHAFAUDAGES SA

- Chauffage, ventilation : THERMEX SA

- Menuiseries ext. : 4B SA

- Chapes : GUTA CHAPES SA

- Etanchéité : GENEUX DANCET SA

- Façade ventilée HM : FACETEC SA (voir page 233)

- Abris PC : JB PROJECT SARL

- Plâtrerie, peinture : MICHEL CONA SA

- Ascenseurs : OTIS SA

- MCR : ELITEC SA

- Métallerie : SERRURERIE 2000 SA

- Revêtements de sol : MULTINET SERVICES SA

- Menuiserie intérieure : ALPINA BOIS SA

- Résine : RESINSOL SA

Intervenants

Entreprises