Solstice - 40 LPA, 2 locaux d’activités et 1 LCR à Saint-Pierre

Logement — Collectif · Saint-Pierre · La Réunion

Solstice - 40 LPA, 2 locaux d’activités et 1 LCR à Saint-Pierre

Implantée au coeur de Saint-Pierre, cette résidence

de 40 logements dédiés aux personnes âgées

illustre une approche architecturale attentive à

son environnement et aux besoins de ses habitants.

Construit sur un terrain en forte pente, le projet tire

parti de sa topographie en intégrant des cheminements

aériens et une implantation en peigne, permettant une

connexion fluide entre les deux rues, amont et aval, et

garantissant une accessibilité optimale.

L’architecture s’inspire du patrimoine local en

revisitant les codes des balcons cadrés des

années 1960, tout en introduisant une écriture

contemporaine avec des façades en creux et des

claustras métallo-bois. Une approche bioclimatique

guide la conception, réduisant les surfaces

minérales au profit d’espaces végétalisés et de noues

paysagères assurant la gestion des eaux pluviales.

Les espaces communs, notamment un local de

convivialité, favorisent les interactions sociales,

tandis que les locaux d’activités ouverts sur

la rue enrichissent le dynamisme urbain. Les

stationnements semi-enterrés, naturellement

ventilés, préservent la fluidité et la discrétion du

projet. En conjuguant respect du patrimoine, confort

des résidents et intégration urbaine, cette résidence

incarne une vision équilibrée de la densification et de

l’habitat inclusif.

Maître d’ouvrage : SHLMR

Maîtrise d’oeuvre : MTA & C ARCHITECTES

OPC : BET CHADRIN (voir page 54)

Conducteur d’opération, BET : ASI

Coordonnateur SPS : IMPULSION

(voir pages 6 et 272)

Bornage : OI TOPOGRAPHIE (voir 2e page de

couverture page 28)

Bureau de contrôle : DIDES

Montant des travaux : 4 960 000 € H.T.

Durée des travaux : 20 mois

Surface : 1 848 m2 et 425 m2 de parking

Entreprises :

- Gros oeuvre, VRD, espace vert,

revêtements durs : SAS DELGABAT

- Étanchéité : 2EPE

- Charpente, couverture, bardage : SARL R

METAL OI (voir page 469)

- Cloisons sèches, faux plafonds :

SOCIÉTÉ CLOISONS PLAFONDS RUN

- Menuiseries bois : TTPM

(voir pages 72 et 342)

- Menuiseries aluminium et PVC :

MENUIRUN

- Menuiseries métalliques : TECHNIQUE

METAL REUNION (voir page 165)

- Plomberie : SRPSE

- Eau chaude solaire : PRO-THERM

- Électricité : SEBS (voir page 257)

- Basse-tension : BAGELEC

- Peinture, revêtements souples :

MARINE PEINTURE

- Ascenseur : CEGELEC

Intervenants

Entreprises