Terrain Robert Jean d’Arc à Saint-Joseph

Logement — Collectif · Saint-Joseph · La Réunion

Terrain Robert Jean d’Arc à Saint-Joseph

La parcelle est située à proximité du centre-ville de Saint-Joseph, dans

le quartier « Les Jacques », à proximité des commerces et services.

L’opération abrite une résidence pour personnes âgées comportant

26 logements répartis du T1 au T3. Un sous-sol est accessible

directement depuis la rue Bourgine. L’entrée piétonne est implantée

dans l’angle S-E. Elle ouvre sur un espace distribuant boites aux

lettres, local déchets et permet l’accès à l’escalier et à l’ascenseur

desservant chaque niveau y compris parkings en sous-sol. Les parkings

en sous-sol étant intégralement situés dans l’emprise du bâtiment,

l’environnement de celui-ci a laissé la place à des espaces verts

perméables. Les logements à RDC ont des jardins privatifs. Les espaces

situés entre l’immeuble et la limite est sont aménagés d’espaces de

repos ombragés de nature à favoriser la vie sociale. L’immeuble, à

R+3 sur parking en sous-sol partiel, est implanté sur plusieurs niveaux

pour d’adapter au terrain naturel. Les logements sont desservis par

des coursives situés en façade est. Chaque logement est ventilé sur

les deux façades, plus largement ouverte en façade ouest, à l’abri des

vents dominants. Les varangues ont été volontairement disposées à

l’abri de ces vents dominants. Les claustras et garde-corps sont en

bois exotique sur ossature en acier galvanisé thermolaqué. Le dernier

niveau est bardé horizontalement en panneaux de particules.

Maître d’ouvrage : SEMAC

Maître d’oeuvre : B.L.A.A. (BERTIN-LEBEIGLE

ARCHITECTES ASSOCIES)

Conducteur d’opération :

GÉRALDINE MONOT (a quitté la SEMAC)

Bureau de contrôle, coordinateur SPS :

SOCOTEC

BET VRD, structure : RTI

BET basse tension : AIR DARWIN CONCEPT

BET ECS : ISOFLU

OPC : BLIN ET MISERY

Economiste : BET CHADRIN

Montant des travaux : 2 480 000 E H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Surface : 1 307 m2

Entreprises :

- VRD : TPL

- Basse Tension : BAGELEC

- Gros oeuvre, revêtements durs,

étanchéité : GMF

- Charpente, couverture : CM RIVIERE

- Cloisons, faux plafonds : HOAREAU

PLAFONDS

- Menuiseries intérieures : TTPM

(voir pages 68 et 299)

- Menuiseries extérieures : MILLET

- Ferronnerie : SA MENUISERIE

- Plomberie : SRPSE

- Eau chaude solaire : GAIA

- Electricité : RPE

- Peinture, revêt. souples : MARINE PEINTURE

- Ascenseur : RIVIERE SCHINDLER

Intervenants

Entreprises