« Terre d’Orphée » - 32 logements collectifs à Marsillargues (34)

Logement — Collectif · Marsillargues · Occitanie

Ce projet de 35 logements collectifs se situe sur la commune de

Marsillargues dans la ZAC de la Laune. L’objectif recherché était

de trouver une écriture architecturale sobre et équilibrée en lien

avec les projets en cours ou déjà réalisés sur la ZAC tout en affirmant

une identité propre en continuité des maisons en bande du

lot 5 au nord du projet. La volonté morphologique est de réaliser

une volumétrie simple et épurée en lien direct avec le mail piéton

et marquant l’angle nord-ouest stratégiquement important

au croisement du mail et de l’entrée est de la ZAC.

La limite avec l’espace public est traitée de façon homogène et

cohérente, par un soubassement en pierre. Ce traitement permet

d’asseoir ce bâtiment et de donner une échelle plus légère

à son corps principal. Il nous a semblé important de ne pas

matérialiser d’attique mais de créer une variation volumétrique

différente au niveau de la façade nord (R+2). Ainsi la transition

devient douce et légère entre le lot 5 majoritairement en R+1/

R+2 et ce collectif en R+3. Le grand linéaire est fractionné ponctuellement

verticalement par des balcons accompagnés de persiennes

et de pergolas métalliques brun foncé. Ces persiennes

sur toute la hauteur permettent un changement d’échelle du

bâtiment et un équilibre entre verticalité et horizontalité.

Maître d’ouvrage : NEXITY

Maître d’oeuvre : ATELIER AJA

Conducteur d’opération : CEMAGA

Coordinateur : CEMAGA

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

Economiste : CEMAGA

Thermique : BETSO

Montant des travaux : 2 128 000 E H.T.

Durée des travaux : 14 mois

Surface de plancher : 1 923,17 m2

Performance énergétique : 44,10 kwh/m2/an

Entreprises :

- VRD : ASTP

- Gros oeuvre : SKBAT (voir page 88)

- Menuiseries extérieures : SUD ETANCHEITE

- Menuiseries intérieures : GHEZZI

- Cloisons, doublages : SIAP

- Revêtements sols : ERES

- Electricité, plomberie : SNEP

- Peinture nettoyage : OBH CONSTRUCTION

- Serrurerie : SOMETAL

- Enduit façade : FAÇADES LANGUEDOCIENNE

- Ascenseur : KONE

- Meuble cuisine : SGA

Intervenants

Entreprises