Terres Boreales - Logements collectifs et bureaux à Narbonne (11)

Logement — Collectif · Narbonne · Occitanie

Terres Boreales - Logements collectifs et bureaux à Narbonne (11)

Le projet pour l’entrée de la ZAC des Berges de la Robine à Narbonne

vise à créer un bâtiment emblématique à usage mixte, incluant bureaux,

restaurants, et logements de standing, tout en réinterprétant l’architecture

historique locale. S’inspirant des cours et coeurs d’îlots traditionnels, le

projet propose des terrasses en gradins vers le sud pour dégager les vues

sur le canal et le musée de la Romanité. Les bâtiments sont alignés sur

le musée et en retrait de la route de Gruissan, créant un parvis planté

d’arbres avec un gradin pour piétons. Une attention particulière est

portée aux stationnements pour maintenir la densité de logements tout

en intégrant des espaces verts.

Le concept de jardin vertical est introduit, permettant d’incorporer

la végétation sur les façades des bâtiments. L’îlot urbain, compact et

structuré, comprend une trouée centrale végétalisée pour un coeur de vie

méditerranéen. Architecturalement, le projet est épuré et contemporain

avec des façades en métal ajouré sur le volume de bureaux pour filtrer

la lumière et protéger du vent. La mise en place de vitrages dichroïques

sur les logements en façade urbaine offre une évolution au gré de

l’ensoleillement, conférant un caractère unique à l’apparence du bâtiment

à chaque moment de la journée. La cour privative et les jardins suspendus

créent une diversité d’espaces de vie. L’objectif est de fusionner une

architecture dense et un environnement végétal pour un équilibre entre

le minéral et le végétal, offrant un nouveau paysage urbain.

Maître d’ouvrage : SAS SM COEUR DE VILLE

Architectes : AGENCE RAYSSAC

BET structure : 3J TECHNOLOGIES

BET thermique : ABM (voir page 303)

BET acoustique : EMACOUSTIC

BET VRD : SUD REHAL

BET géotechniques : EG SOL

Bureau contrôle : SOCOTEC

Coordonnateur SPS : ACFP

Géomètre : GEOSUD OUEST

Économiste : ÉMA

Montant des travaux : 9 000 000 € H.T.

Surface : 6 650 m2

Entreprises :

- Fondations spéciales : MÉNARD (voir page 281)

- Gros oeuvre : AREN

- Étanchéité : SEM (voir page 291)

- Enduits extérieurs : ITA BÂTIMENT

- Menuiseries extérieures : OVALIE POSE

- Menuiseries intérieures : CARAYON

- Cloisons, doublages, faux plafonds : FRIYED

- Revêtement sols durs : OCCITANIE CARRELAGE

- Serrurerie : CROS DELMAS (voir page 296),

COURCIÈRES

- Peinture : BRICOLONZAC (voir page 308)

- Ascenseur : ORONA

- Revêtement de sol souple : CHABOSEAU

(voir page 308)

- Électricité, chauffage : LANZ ÉLEC

(voir pages 300 et 305)

- Agencement cuisine : ANNETTE CARRELAGE

(voir page 306)

- Façade rideau : SPM

- Pavage pierre : DURAND PAVAGE

- Clôture, porte sectionnelle : DOITRAND SA

- Plomberie : PROX HYDRO (voir page 305)

- Pavage béton : PROSOL SUD SARL (voir page 310),

SOL CONCRETE

Intervenants

Entreprises