TMA Zéphyr à Toulouse (31)

Tertiaire — Bâtiment d'activité / Industriel · Toulouse · Occitanie

TMA Zéphyr à Toulouse (31)

Zéphyr est une opération tertiaire hybride de 3 000 m2 située

dans la ZAC Toulouse Aérospace.

Dans le prolongement du B612, ce bâtiment, porté par le groupe

Carrère en partenariat avec Toulouse Métropole et OPPIDEA, se

compose d’un premier niveau dédié aux ateliers et laboratoires,

ainsi que de quatre étages à usage de bureaux.

De forme parallélépipédique le bâtiment est intégré à l’architecture

de la zone et se compose d’un socle aux attraits industriels, un R+1

réalisé en retrait avec une coursive périphérique couverte.

Une résille en métal déployé de teinte champagne habille le RDC

en assurant la confidentialité au lieu et faisant office de gardecorps

au R+1.

Le volume en suspension du R+2 au R+4 est composé d’éléments

vitrés et opaques verticaux, en alternance. Le tout souligné par

une modénature de profilés et cornières aluminium qui vient

revêtir le bâtiment comme une seconde peau. Les pignons

forment des respirations qui appellent à regarder par-delà le

bâtiment et à deviner la double peau.

Labellisé « Bâtiments à énergie positive et réduction carbone »

niveau E2C1, Zéphyr a décroché la Pyramide de l’immobilier

d’entreprise lors de la soirée de remise des Pyramides de la

Fédération des promoteurs immobiliers - Toulouse Occitanie.

Maître d’ouvrage : CARRERE

Architecte : ENZO & ROSSO

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : APAVE SUD EUROPE SAS

DET, OPC, BET : OTEIS

BET géotechnique : ECR

BET label E+C BBCA : QUALENV INGENIERIE

BET acoustique : EMACOUSTIC

Ecologue : ECTARE

Durée des travaux : 18 mois

Surface : 3 000 m2

Label : Bâtiments à Energie Positive et Réduction Carbone - Niveau E2C1

Entreprises :

- Mur rideau, menuiseries extérieures : ALUFER

- CVC : ANVOLIA 31

- Sols souples : CERMSOLS

- Terrassement, VRD : COLAS

- Gros oeuvre : EDIFICE TOULOUSE BATIMENT (voir page 284)

- Etanchéité : ELIXE

- Peinture : EPE (voir page 309)

- Espaces verts : JOIGNEAUX (voir page 39)

- Faïences : LACAZE (voir page 309)

- Plâtrerie, doublage, faux plafonds : MASSOUTIER

- Plomberie : RAZES

- Ascenseurs : SCHINDLER

- Electricité cfo/cfa : SPIE

- Menuiseries bois : SYLVEA

- Métallerie, bardage, serrurerie : VERTIGO (voir page 299)

Intervenants

Entreprises