Villa Agnès à Saint-Pierre

Logement — Individuel · Saint-Pierre · La Réunion

Il s’agit de la réalisation d’une villa type maison de ville

de 188 m² sur deux niveaux sur un petit terrain plat de

moins de 300 m² situé à 50 m² du bord de mer.

Né de l’ensemble des contraintes, (vue sur le cimetière,

front bâti à l’arrière, et massif rocheux), le projet

s’implante en alignement sur rue et sur les limites

séparatives afin de ménager un jardin central type

patio, pour profiter de l’intimité rare en centre ville et de

ne pas ouvrir entièrement la vue sur le cimetière et la

rue. Cette maison de cinq pièces principales bénéficie

d’une façade sur rue travaillé avec un soubassement

traité en bardage à claire voie et son hall d’entrée

ouvert et végétalisé. L’ensemble du projet est réfléchi

avec une démarche bioclimatique. Conçu en U, la villa

est constituée d’un volume en R+1 constitué des pièces

de vie et garage au RDC et de chambres à l’étage sur

rue et de volumes RDC regroupant la suite parentale

et la grande varangue sur le jardin central profitant de

la course du soleil toute la journée. L’orientation dans

les sens des brises thermiques permet une ventilation

naturelle efficace, complétée par une protection solaire

optimisée (larges débords de toiture et volets formant

de joues latérales aux fenêtres).

Maître d’ouvrage : PRIVÉ

Maître d’oeuvre : YANNICK HUET

ARCHITECTE

Montant des travaux : 410 000 € H.T.

Surface : 188 m2

Entreprises :

- Gros oeuvre : RENOKAZ

- Charpente, couverture :

CONSTRUCTION ECO BOIS

(voir page 180)

- Cloisons, faux plafond : STMS

- Électricité : ÉLECTRICITÉ ENERGIE

RÉUNION

- Plomberie : LA CASE PLOMBERIE

- Peinture : EURL BATI DÉCO

- Revêtements durs : FABRICE PAYET

Intervenants