« Villa d’Orphée » - 15 villas à Marsillargues (34)

Logement — Individuel · Marsillargues · Occitanie

Le projet, composé de 15 maisons en bande, se situe sur la commune

de Marsillargues dans la ZAC de la Laune. Il se développe

suivant trois typologies différentes : 3 logements T4 en R+2,

3 logements T3, 9 logements T4 en R+1. Le projet s’inscrit sur

une parcelle longitudinale en lien direct avec un mail piéton. La

volonté urbaine est d’assumer ce linéaire important fractionné

ponctuellement par des variations de hauteur, de matériaux, de

volumes en saillie…

La limite avec l’espace public est traitée de façon uniforme avec

un retrait des façades en rez-de-chaussée. Des murets pierre

créent l’alignement sur le mail comprenant notamment les

fonctions techniques. Le retrait des façades permet d’intégrer

des espaces paysagers d’essences méditerranéennes mettant

une distance qualitative entre les logements et le mail central.

La volumétrie générale varie du R+1 au R+2 permettant de créer

des typologies et des rythmes variés avec notamment des alternances

de volumes en saillies en R+1 et l’utilisation du revêtement

bois sur 6 des 15 maisons. Une faille centrale crée une

respiration sur ce grand linéaire.

Maître d’ouvrage : NEXITY

Maître d’oeuvre : ATELIER AJA

Conducteur d’opération : CEMAGA

Coordinateur : CEMAGA

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : SOCOTEC

Economiste : CEMAGA

Thermique : BETSO

Montant des travaux : 1 409 000 E H.T.

Durée des travaux : 14 mois

Surface de plancher : 1 196 m2

Performance énergétique : 43,70 kwh/m2/an

Entreprises :

- VRD : ASTP

- Gros oeuvre : OM CONSTRUCTION

- Charpente, couverture : CCM

- Menuiseries extérieures : PINTO

- Menuiseries intérieures : GHEZZI, ACOBOIS

- Cloisons, doublages : FERRER

- Revêtements sols : ERES

- Electricité, plomberie : SNEP

- Peinture, nettoyage : OBH CONSTRUCTION

- Serrurerie : SOMETAL

- Enduit façade : FAÇADES LANGUEDOCIENNE

- Escalier bois: ESCALIER ESTERE

- Espaces verts : CMEV

- Clôture : AGRIPAL (voir page 343)

Intervenants

Entreprises