« Yuccas » - 60 logements LLTS, un LCR et un pôle d’activités à Saint-Paul

Logement — Collectif · Saint-Paul · La Réunion

« Yuccas » - 60 logements LLTS, un LCR et un pôle d’activités à Saint-Paul

Le programme consiste à réaliser un ensemble collectif de

logements locatifs très sociaux (LLTS) et un pôle d’activités.

Le projet se situe au coeur de la ZAC II Renaissance à Plateau

Caillou à Saint-Paul et est composé d’un seul ilot près du centre

des Arcades. Il comprend :

- 60 logements de type LLTS, dont « 40 logements LPA » destinés

aux personnes âgées

- Un pôle d’activités (bureaux) en rez-de-chaussée le long de la

Rue Desforges (1 129 m2)

- Un Local Commun Résidentiel (LCR) de 61 m2 destiné à être

mis à disposition du CCAS et de la SHLMR

Le terrain présente une superficie totale de 3 769 m² aux angles

des Rue Desforges et Ferrand Boucher. La surface de plancher

globale du projet s’élève à 4 397 m2, dont 1 129 m2 de bureaux.

Il y a quatre bâtiments principaux qui se développent au plus en

R+3+C. Il y a un ascenseur. Les parkings sont au nombre de 66,

dont 62 places couvertes (le parking en souterrain compte 49

places sur le niveau R-1).

Il existe deux aires de jeux communes pour l’ensemble des

locataires, au coeur de la résidence. Un Local Commun

Résidentiel complète le programme pour la partie de la

résidence réservée aux personnes âgées.

Par ailleurs, les logements en rez-de-chaussée sont tous pourvus

de jardins privatifs.

Maître d’ouvrage : SEDRE

Maître d’oeuvre : MARAIS TESSIER & CO ARCHITECTE

OPC, coordonnateur SPS : IMPULSION INGENIERIE (voir pages 4 et 299)

BET : BET 2L (voir page 153), RTI

Bureau de contrôle : DEKRA

Montant des travaux (logements + pôle d’activités) : 12 915 858 E H.T.

Durée des travaux : 24 mois

Entreprises :

- Déplacement de réseaux existants : PICO OI

- VRD, espaces verts : LASETRA

- Gros oeuvre fondations, carrelage : SRCB

- Etanchéité : ADEQUAT

- Charpente, couverture : HOARAU JEAN PATRICK

- Cloisons sèches, faux plafonds : C. BOULET

- Menuiseries bois : TTPM (voir pages 68 et 299)

- Menuiseries aluminium : MENUIRUN (voir page 527)

- Menuiseries métalliques : ALUREC

- Plomberie, sanitaires : SRPSE

- Climatisation, ventilation : BOURBON FROID OI

- Eau chaude solaire : SRPSE

- Electricité CF/cf : ESPACE SOLEIL

- Basse tension : BAGELEC

- Peintures, sols souples : MARINE PEINTURE

- Ascenseurs : RIVIERE SCHINDLER

- Dépose réseau eaux usées : EPMSL

Intervenants

Entreprises