Z’Ambaville - 38 logements LLS à Beauséjour, Sainte-Marie

Logement — Collectif · Sainte-Marie · La Réunion

Z’Ambaville - 38 logements LLS à Beauséjour, Sainte-Marie

« Le projet Z’Ambaville, propose un ensemble résidentiel de 38 logements

intégrés harmonieusement dans la ZAC de Beauséjour. Son architecture

repose sur une organisation en trois sous-ensembles (A, B, C), évitant

l’effet de barre souvent associé au logement collectif. L’adaptation à la

topographie en pente permet une implantation fluide, avec des accès

piétons distincts et des entrées accessibles aux PMR. Les bâtiments, aux

volumes fractionnés, respectent les alignements urbains tout en offrant

un coeur d’îlot végétalisé. Les façades sont conçues pour maximiser la

ventilation naturelle, avec des ouvertures généreuses au Nord et à l’Ouest,

et plus restreintes au Sud et à l’Est pour limiter l’exposition au bruit et

au vent. Des protections solaires (claustras, volets, bardages, débords

de toits) assurent le confort thermique des habitants. Enfin, les toitures

monopentes accueilleront des panneaux solaires pour l’eau chaude,

et l’aménagement paysager intégrera une gestion écologique des eaux

pluviales en lien avec le Mail des Cascades, futur axe structurant du

quartier. »

Maître d’ouvrage : CBO TERRITORIA

Maître d’oeuvre : TAND M REUNION

AMO Montage de l’opération : EXPACE

(voir encart face page 273)

OPC : CHADRIN (voir page 54)

BET paysage : AWE

BET VRD : PCI

BET structure : EMCI (voir page 165)

BET fl uides : REC (voir page 369)

BET BT : AIR

Topographie, bornage, implantation :

OI TOPOGRAPHIE (voir 2e page de

couverture et page 28)

Bureau de contrôle : VERITAS

SPS : SOCOTEC

Coordinateur environnemental : BIOTOPE

D urée des travaux : 20 mois

Surface : 2 500 m2

Entreprises :

- Espaces verts : LA MARE ESPACES VERTS

(voir page 359)

- Terrassements, VRD : MBTP

- Gros oeuvre : BTB (voir page 487)

- Étanchéité : ETC (voir page 491)

- Charpente, couverture, bardage : AMEDEE

- Métallerie, serrurerie : NEGOBAT

- Menuiserie alu : MTOI

- Menuiserie bois : HUBERT MENUISERIE

- Cloisons, faux plafonds : BOULET

- Peintures : SBOI - SOCIETE BATIMENT

OCEAN INDIEN

- Métallerie : BH MENUISERIE (voir page 292)

- Luminaires : STAND 64 (voir page 76)

- Fourniture bois : VIVRE EN BOIS (SARL ABR)

(voir 2e page de couverture)

- Sols souples : EUROPE SOL

- Revêtements durs : BTB

- Électricité : GROUP’ELEC

- Plomberie, sanitaire, ventilation, ECS :

SRPSE

- Ascenseurs : AOI (voir pages 48 et 424)

Intervenants

Entreprises